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法律分析：兄弟房子过户属于直系亲属之间的房产过户，根据条件不一样过户方式有三种，分别需要的税费有：
一、继承过户是通过继承的方式过户，也不需要缴纳税费；
二、赠与房产过户，直系亲属间通过赠与的方式过户，这种要缴纳3个点的契税；
三、买卖房产过户，直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有，房屋面积在90平米以下的，只需交契税：房屋价值的1%，首套房屋面积在90-144平米的，需要交契税：房屋价值的
1.5%；首套房屋面积在144平米以上的或者二套的，需要交契税：房屋价值的3%。
一、继承过户是通过继承的方式过户，也不需要缴纳税费；
二、赠与房产过户，直系亲属间通过赠与的方式过户，这种要缴纳3个点的契税；
三、买卖房产过户，直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有，房屋面积在90平米以下的，只需交契税：房屋价值的1%，首套房屋面积在90-144平米的，需要交契税：房屋价值的
1.5%；首套房屋面积在144平米以上的或者二套的，需要交契税：房屋价值的3%。
2023-04-22 23:00:54
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