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办理房屋过户的材料有哪些

更新时间: 2020-11-13 10:37:24 0人浏览
办理房屋过户的材料有哪些
律师解答

办理房屋过户的材料:

1、房屋所有权证书;

2买卖双方的身份证明;

3房地产转移登记申请表;

4、房屋买卖合同;

5、已设定抵押的好要提供抵押权人的同意的书面文件。

法律依据

根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条  
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条  
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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