民间借贷还不起了法院强制执行会是什么结果,对借款人的工作是否有影响?借款人被债主打电话威胁该怎么办?
更新时间:2018-10-19 19:21:35人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助174184人 · 响应时间 平均1分钟内
民间借贷抵押纠纷怎样维权?如下:
1、抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同,仅仅有借条,而借条内容过于简单。以住房作为抵押,不签订房地产抵押合同,仅以口头约定,极易产生纠纷。一旦发生法律纠纷,当事人的主张存在法律上的举证困难,即便到了法院诉讼,有时也很难保护自己的合法权益。
2、第三人担保时要签订抵押合同。 第三人以自己所有的住房为债务人的借款做担保,不签订抵押合同。在实际操作中,第三人为债务人提供担保,为保障自己的权益,约束债务人及时履行义务,往往会要求债务人向自己提供反担保。在这种情况下,不仅要签订书面的抵押合同,而且应当签订书面的反担保合同,这样,才能敦促债务人及时还款,保障自己的住房不至于被冻结、执行。
3、房地产抵押担保时要办理登记手续。 民间借贷当事人在办理房地产抵押担保时,不到房管部门办理抵押合同登记手续。仅仅将其自己住房的房产证交付债权人质押。根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。不办理抵押登记,有可能导致抵押无效。同时,由于不办理登记,房管部门屡屡发现,在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。
4、建议不用唯一的住房做担保,风险大。 与最高人民法院司法解释规定相似的情况是,大部分民间借贷抵押人均是以自己的现住房(许多是唯一的住房)提供担保的。这就有可能造成债权的落空。
1、抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。 民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同,仅仅有借条,而借条内容过于简单。以住房作为抵押,不签订房地产抵押合同,仅以口头约定,极易产生纠纷。一旦发生法律纠纷,当事人的主张存在法律上的举证困难,即便到了法院诉讼,有时也很难保护自己的合法权益。
2、第三人担保时要签订抵押合同。 第三人以自己所有的住房为债务人的借款做担保,不签订抵押合同。在实际操作中,第三人为债务人提供担保,为保障自己的权益,约束债务人及时履行义务,往往会要求债务人向自己提供反担保。在这种情况下,不仅要签订书面的抵押合同,而且应当签订书面的反担保合同,这样,才能敦促债务人及时还款,保障自己的住房不至于被冻结、执行。
3、房地产抵押担保时要办理登记手续。 民间借贷当事人在办理房地产抵押担保时,不到房管部门办理抵押合同登记手续。仅仅将其自己住房的房产证交付债权人质押。根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。不办理抵押登记,有可能导致抵押无效。同时,由于不办理登记,房管部门屡屡发现,在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。
4、建议不用唯一的住房做担保,风险大。 与最高人民法院司法解释规定相似的情况是,大部分民间借贷抵押人均是以自己的现住房(许多是唯一的住房)提供担保的。这就有可能造成债权的落空。
2018-10-19 18:56:26
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助100858人 · 响应时间 平均5分钟内
、因民间借贷发生纠纷,个人是无法采取强制执行措施的,否则就会触犯法律。 债权人可以把债务人起诉到法院,胜诉之后,如果债务人在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。
法院在受理强制执行时,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。 另外债务人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
法院在受理强制执行时,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。 另外债务人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决,则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
2018-10-19 19:02:18
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助179245人 · 响应时间 平均3分钟内
关于强制执行工资的解答,例如: 法院在强制执行程序中,如果需要划拨被执行人银行存款的,需要先划拨至法院执行款专户中,然后,申请执行人可以到法院申请提取现金,也可以从法院执行款专户中转账至申请执行人的账户。不能直接从被执行人账户划拨至申请执行人的账户。
2018-10-19 19:21:35
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
民间借贷不还怎么办,会有什么后果
当事人遇到债务人不偿还债务的,可以与对方协商解决。协商不成,当事人可以向法院起诉或按约定申请仲裁追回债务。但是当事人不可以采取非法手段要求债务人偿还债务。更多关
债权债务常识
人浏览
履行担保责任了?
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷担保人被起诉会强制执行吗
民间借贷常常会有担保人的存在,如果到期没有能力还款,那么这个时候协商不成功就有可能会向法院提起诉讼,那么担保人被起诉会被强制执行吗?下面就让法律快车小编为大家带
担保合同
人浏览
民间借贷借款人不还怎么办
核心内容:民间借贷借款人不还怎么办?出借人在借款人到期还债时候,拿着借条进行协商。要看准时机当面要钱,借款人就不再不好意思推脱。或者反向借钱,向借款人借钱,借的
民间借贷纠纷
人浏览
人的担保和物的担保都是债权保障的担保手段。人的担保是主债务人以外的第三人以其全部责任财产为主债务的履行提供的担保,以保证担保为其基本形式。保证关系中,主债务人以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
保证人追偿权又称“保证人求偿权”,是指保证人在履行保证债务后,得请求主债务人偿还的权利。《中华人民共和国担保法》第31条规定:“保证人承担保证责任后有权向债务人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷抵押纠纷怎样维权?如下:1、抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同,仅仅有借条,而借条内容过于简单。以住房作为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结,作出判决;人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结,作出判决。相关依据:《民事诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
保证人是借贷双方约定在债务人无法履行债务时,承担还款义务的责任人。保证人分为一般保证和连带保证,不同类型的保证人承担保证责任的方式有所不同。1.连带保证人保证人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
具体要看您的担保类型是否承担的是连带责任,如果是的话就比较危险了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要回,但证据上有问题。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
报警处理并提交证据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人通过委托代理人进行诉讼,可以充分地行使其诉讼权利和履行诉讼义务,更好地维护自己的合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
不退只有未参加考试,可以申请退款。需要继续参加继续教育培训。专业技术人员参加继续教育的时间,每年累计应不少于90学时,其中,专业科目不少于总学时的三分之二。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
退款的原因是什么呢,双方的合同是如何约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
处理什么问题讲清楚
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您看以到出租车公司办理相关事宜。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要根据具体案件情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询