因为新房间没有入住，所以发生了水费，要求房地产管道关闭水表外的阀门。结果，阀门坏了，必须更换阀门。业主必须承担费用。请告诉我水表外的阀门更换费用由谁负担。
更新时间：2021-04-22 09:33:59人浏览
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因为新房间没有入住，所以发生了水费，要求房地产管道关闭水表外的阀门。结果，阀门坏了，必须更换阀门。业主必须承担费用。请告诉我水表外的阀门更换费用由谁负担。
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根据建设部和国家发改委印发的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3)物业管理区域清洁卫生费用； 4)物业管理区域绿化养护费用； 5)物业管理区域秩序维护费用； 6)办公费用； 7)物业管理企业固定资产折旧； 8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9)经业主同意的其它费用；
2021-04-22 09:15:52
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根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用；在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理，因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责
2021-04-22 09:18:52
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一般来说，该水表产权属于谁，谁就应当承担费用。《物业管理条例》规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
2021-04-22 09:33:59
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自来水公司。。。
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