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预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受人付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房竣工验收合格取得房地产权证的商品房的销售。
2021-03-12 09:13:35
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从合同的主要特点在于其从属性，即它不能独立存在，必须以主合同的存在并生效为前提。例如保证合同、定金合同、抵押合同、质押合同相对于主债务合同而言即为从合同。
2021-03-12 09:16:14
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主要有11项。开发商土地使用来源及房屋状况。房价。付款的约定。交付约定。质量标准。产权登记和物业管理的约定。保修责任。乙方使用权限。双方认定的争议仲裁机构或诉讼法院。
违约赔偿责任等。
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2021-03-12 09:26:20
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