去年四月份的时候我们签订了一份10万元装修合同，还是总工程价的20％，这个钱还能要回来吗？
更新时间：2018-09-20 09:21:19人浏览
问题描述：
去年四月份的时候我们签订了一份10万元装修合同，当时的时候我们还没有拿到新房的钥匙，不过看了这家装修的材料那些都觉得还可以，他们给出了设计图纸基本上还是满意的，不过因为没有看到房子，当时签的时候说好的一些细节具体的等我们拿到钥匙了在谈的，等到今年我们拿到钥匙让他们过来看过后，我们的谈崩了，他们是这样不包括那样另算费，后来我们提出了一些要求，他们一行来了五六个人有的同意有的不同意，不过有说根据我们现房的情况回去在做方案给我们先看下。这一等又是好几天，他们没有主动联系我还是我主动联系了他们，还是没谈成。再后来提出解约的时候我才知道有20％的违约金，而且还是总工程价的20％，我当时交了1.5万的定金找他们协商解约他们一分不退了，说按合同来我还要在给他们拿五千。我是想问他们什么都没有做 就算我先提出的解约但也不算我们一方的责任吧，就算要扣违约金也应该要不了那么多吧？这个钱还能要回来吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即若是买受人因自身原因放弃购买的，则不履行约定义务的买受人无权要求返还定金，若是由于出卖人违约不出售该房屋的，那么接受定金的出卖人应当双倍返还定金。如果双方当事人因为对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致而无法签订合同时，任何一方都不存在违约行为，出卖人应把定金全数返还买受人。
消费者在购房时一定要慎重交定金，建议把它改为“订金”或“预约金”。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况，可以通过以下途径解决：
1、与出卖人协商解决
2、村（社区）调委会出面调处解决
3、拨打12315举报
4、向法院起诉
消费者在购房时一定要慎重交定金，建议把它改为“订金”或“预约金”。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况，可以通过以下途径解决：
1、与出卖人协商解决
2、村（社区）调委会出面调处解决
3、拨打12315举报
4、向法院起诉
2018-09-20 09:01:41
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装修公司拖违约金少不少应该考虑以下问题：1首先请问与装修公司的施工和质量是否有问题 2装修工期拖延是由于装修公司的问题造成还是您这边购买材料或者其他问题拖延 3一般来说预算合同中应该有注明如果拖延工期一天是多少钱，外面一般都是50元一天或者150元不等 4如果合同中没有，那么事后的签署只能算是协议，必须要有当初签合同的业主签名才能有效。 5如果您还想追究建议您等完工以后再做出反应，到时候可以找到第三方，比如消协等，尾款的话建议等全部施工完成再付，或者差不多完成了再付。
2018-09-20 09:09:27
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1、订金是买房预付的钱，如果买房，订金冲抵房款，如果不买，可以退。所以关于买房交了定金可以退吗的问题，答案是肯定的。
2、定金是一种约定，如果双方合同约定不准反悔，那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。所以，订金和定金是有很大不同的，你要清楚自己交的是那个。然后看你们订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的，按照约定来做就好了。如果是订金，合同又没有约定不退订金，那么你就可以要求退，如果他们不退，你就去房管局投诉，或者去消费者协会投诉。中介很怕政府部门查处他们的。
2018-09-20 09:21:19
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看合同.....
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