这个房子原来是属于我爷爷奶奶的,后来因为拆迁,公司就陪给我们另一套房子,但如果要用房子贷款

更新时间:2018-09-19 19:04:17人浏览
问题描述:
这个房子原来是属于我爷爷奶奶的,后来因为拆迁,公司就陪给我们另一套房子,因为爷爷奶奶过世,这房子属于我父亲,由于公司说要统一给拆迁户办房产证,所以现在就没办,但如果要用房子贷款,可以吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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委托他人办理房产证
1、 签订委托协议
购房者需与代理人或代理公司签订合法有效的委托协议,注意明确委托事项、委托范围和委托时限。
2、 缴纳各项税费
一般来说,代理人或者代理公司会要求购房者提交将房产证代办费、契税、印花税、公共维修基金等税费结算清楚,注意保留好交易凭证。
3、按照约定时间领证
代理公司或代理人代交上述税费之后,申请办理房产证,并办理抵押登记后,买方就可以领取房产证了。
2018-09-19 18:41:58
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企业拆迁如果要解除员工的劳动合同,需要按照员工的在该企业工作的年限进行补偿,每满一年补一个月。
如果因为企业搬迁新址,造成劳动合同中工作地点发生变化,由用人单位和劳动者协商,如果协商不成,劳动者可以提前一个月提出解除劳动合同,至于相关赔偿问题,涉及员工较多建议到当地劳动部门咨询一下。
2018-09-19 18:45:19
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拆迁赔偿房能办房产证吗,  
一、拆迁赔偿房能办房产证。拆迁赔偿的房地产,原则上按被拆房地产的性质进行登记发证。办理时应提交下列资料:  
(1)《房地产转移登记申请书》;  
(2)身份证明;  
(3)经规划国土部门或旧城改造办鉴证的拆迁赔偿协议书;  
(4)补偿与被拆迁房地产有差价的,差值部分应提交补差发票复印件及发展商出具的付清差价款证明。  
二、申请人符合上述规定,应该提交的资料齐全的,准予办理;资料不全的,在资料齐全后予以办理。  
三、拆迁赔偿房的登记价,一般按新建房的建筑成本登记;补交差价的,差价计入登记价。  
四、拆迁赔偿房属于商品房地产的,发红皮《房地产证》,可以转让;不属于商品房的,发绿皮《房地产证》,不能转让。
2018-09-19 19:04:17
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