按市场价购买的商品房是单位自己开发的，当时有居民申请房产证。当时没有办理房产证。两年后我办理房产证时，房管局以单位没有缴纳相关税费为由拒绝办理房产证。我不属于这个单位的员工。请问我该怎么办？
更新时间：2020-10-10 06:01:06人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助90497人 · 响应时间 平均2分钟内
因房屋产权权属纠纷房管局拒绝办证，当事人可以提起行政复议，也可以到法院提起行政诉讼。
2020-10-10 05:58:28
咨询我
已帮助88617人 · 响应时间 平均3分钟内
开发商办理房产证主要分为两个环节：权属登记通常先由开发商完成初始登记，之后才由各个买受人分别办理商品房买卖登记。办理完初始登记后，开发商和业主需共同提出转移登记申请。
最后按规定领取房产证即可
最后按规定领取房产证即可
2020-10-10 06:01:06
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助174506人 · 响应时间 平均1分钟内
购房合同无房产证办理时间，办理房产证需要凭相关材料办理房产登记，在登记后发放房产证。房产证应是在买房之后30日内进行办理，从受理登记申请之日算起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定
2020-10-10 06:00:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
发展商拒不办理产权证，怎么办？
问：陈生2004/01/07我购买了一套房子，并于2000年2月交齐全部房款，按照合同约定，3个月内开发商必须办理产权证。一年多过去了，产权证没有办下来。诉诸法
房屋产权知识
人浏览
《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房预售登记后，购房人（个人）要求更名，应如何办理
????商品房预售登记后，购房人（个人）要求更名的，根据继承权的亲属关系可在预售契约上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的应按转预售程序办
产权登记
人浏览
原单位破产，为正在居住的房改房办理房产证，怎么办？
答：这种情况下办理房产证比较麻烦，我国目前房产的所有权转移以过户为准，如果原房主为单位，进入破产，那么该房将被列为破产财产，你只对该破产单位享有债权，通过破产程
房改房
人浏览
赠与是房产过户的一种方式，房产过户的必要条件就是必须要有房产证，所以没有房产证是不能办理赠与手续的，及时签订了赠与协议也是无效的。房产赠与具体流程如下：一、赠与
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
“国有土地使用证”就是我们通常说的土地证，是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而，在二手房交易过程中，即便是可以办理更名和转让手续，不少业主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个是没有依据的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以追究对方的违约责任
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你可以收回房屋。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
合同重要条款如果有变更，应由合同双方协商一致，作出变更处理。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
房本70年过户后成50年可能涉及土地使用权问题。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，房屋过户时效是3年，不涉及房本年限变更。如确实是过户导致的使用年限缩短，建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：如果两人还没有领结婚证，房产证上也是可以写两个人的名字，这就属于共有的关系。两人如果在之后领了结婚证，不会对该房产的共有性质有所影响，房子还是属于双方
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
构成侵权，可起诉要求赔偿。处理方式包括与侵权人协商、向物业或相关部门投诉、提起诉讼等。选择时应考虑侵权行为的严重性、自身证据充分性、维权成本等因素，选择最有效率
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
处理此类问题，常见方式包括与邻居协商、向物业或相关部门投诉、提起诉讼等。在选择时，应考虑时间成本、效果预期等因素。协商成本较低，但可能效果有限；诉讼成本较高，但
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要求对方赔偿2万是否合理，需根据具体损失评估。楼上未经楼下同意打洞，可能侵犯了楼下户主的物权。依据《民法典》相关规定，楼下户主有权要求楼上住户赔偿损失。具体赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于您的问题，在中国，艾滋病人是否可以申请廉租房，这个问题的答案可能会因地区和具体政策而有所不同。一般来说，廉租房是为了解决低收入家庭住房困难而设立的，其主要目
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
