你好，我租了一套房子签了三天合同但现在不能租了，租金已经付了，现在不想租了，租金可以还吗？
更新时间：2020-08-23 11:15:52人浏览
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你好，我租了一套房子签了三天合同但现在不能租了，租金已经付了，现在不想租了，租金可以还吗？
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租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。
这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。
2020-08-23 11:03:52
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双方租赁合同已有效成立。承租人现在“不想租了”，即属单方提前解除合同，通常合同对此有约定，可按约定处理。可以与出租方协商，如无法达成一致，可能要承担提前解除合同的违约责任。
2020-08-23 11:15:52
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