2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助105892人 · 响应时间 平均5分钟内
《物权法》规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;
(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;
(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
2020-08-05 11:53:22
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助183435人 · 响应时间 平均2分钟内
抵押登记基本程序如下：
1、抵押登记申请；
2、受理申请；
3、审核；
4、登记；
5、收费发证；
6、立卷归档。
1、抵押登记申请；
2、受理申请；
3、审核；
4、登记；
5、收费发证；
6、立卷归档。
2020-08-05 11:59:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
以下十种贷款担保资产盘点，供借款者参考。一、房产抵押依据《物权法》的规定，只要不是法律、行政法规禁止抵押的财产，均可以用作抵押。可以用于抵押的担保财产一般包括房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押须办理抵押登记
《城市房地产抵押管理办法》第三条规定：所谓“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人
房地产抵押登记
人浏览
根据法律规定，已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。具体的法律依据：
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
债务到了约定期限债务人没有偿还，债权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。《担保法》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证抵押贷款怎么办理，，希望能给您提供帮助。一、房产证抵押贷款怎么办理房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以要求实现抵押权。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有登记的抵押没拥有抵押权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
未说明是何抵押登记，以下是房屋抵押登记示例，可借鉴：
1、抵押登记的主要内容：
抵押人、抵押权人、抵押物坐落、抵押部位、抵押建筑面积、担保（借款）金额、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
依据你们租赁合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
针对装修人中途停工并拿走装修款，可协商解决，要求继续履行或退款；也可拒绝支付余款或停工；向消协或管理部门投诉；最后可通过法律途径起诉，维护自身权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商或是诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
有风险，需谨慎。1.查验房屋产权是否清晰，有无限制交易情形。2.签订合同时，明确双方权利义务，约定违约责任。3.要求买方提供贷款审批通过证明，再配合签字。遵循以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，公租房申请条件为：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、小区的停车位归谁所有1、小区的停车位归谁所有，需要根据实际情况进行处理。在具有独立产权证的经营型停车场内的停车位，这种停车场是经过相关管理部门的批准而设立，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
让酒店方于客人协商解决，你的工作疏忽由单位按照规章制度处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是距离地面吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
