二手房买卖，房子已经过户给买方，买房办理贷款需要卖方去签字，对于卖方有法律风险吗
更新时间：2024-05-18 12:36:07人浏览
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二手房买卖，房子已经过户给买方，买房办理贷款需要卖方去签字，对于卖方有法律风险吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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存在法律风险。根据《城市房地产管理法》规定，若房屋存在被限制交易等情形，不得转让。如未查验清楚，可能导致卖方承担法律责任。及时处理可避免后续纠纷和不良后果。
2024-05-18 12:33:52
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房产纠纷律师团队
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法律角度下，常见处理方式包括：查验房屋权属和限制情况，明确合同约定，要求提供房款收据等。选择时应综合考虑房屋实际情况、交易双方信誉等因素，以确保交易安全。
2024-05-18 12:34:05
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平台法律顾问团队
官方
已帮助181191人 · 响应时间 平均3分钟内
有风险，需谨慎。1. 查验房屋产权是否清晰，有无限制交易情形。2. 签订合同时，明确双方权利义务，约定违约责任。3. 要求买方提供贷款审批通过证明，再配合签字。遵循以上步骤可降低风险。
2024-05-18 12:36:07
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