请问这样的房子合法吗。难道单位其他人就不可以享受单位这样的福利吗？请问学校以这样的方式还款合法吗？
更新时间：2018-09-09 20:44:22人浏览
问题描述：
学校该还这20万吗我们单位(学校)1998年以解决住房问题为名修建一幢大楼,单位向银行贷款20万以及向住在单位别处的房子集资等为这幢大楼每户出资3.5万，这幢大楼的住户每人出资3万，然后单位领导未向单位公示就将这幢大楼为每户办理了产权证。请问这样的房子合法吗。结果害得单位所有人跟着还贷而待遇变差，难道单位其他人就不可以享受单位这样的福利吗？ 2009年还以国家解决普九债务的名义国家埋单“化解普九债务”那20万就化掉了，转为私人财产了。当初单位上说是内部交易，结果现在很多人都与单位外的人交易了。请问学校以这样的方式还款合法吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。
2018-09-09 20:16:13
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对于准备申请贷款的人来说，只要符合银行的相关条件，银行一般都愿意贷款给申请人的。但值得注意的是，申请贷款时要根据自己的实际情况确实贷款金额和还款期限，避免因还款压力对生活造成影响。
通过银行办理个人抵押贷款，比如房屋抵押贷款的基本条件是需要有合法的身份、稳定的收入、有偿还贷款本息的能力，且无不良信用记录。另外还需要有购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；提供有效的担保和银行的其他规定。
通过银行办理个人抵押贷款，比如房屋抵押贷款的基本条件是需要有合法的身份、稳定的收入、有偿还贷款本息的能力，且无不良信用记录。另外还需要有购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；提供有效的担保和银行的其他规定。
2018-09-09 20:18:49
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P2P网络借贷平台是P2P借贷与网络借贷相结合的金融服务网站。P2P借贷实际是民间借贷，网络平台担当是一介中介角色，借款人和投资人是一对一的关系。当然如果P2P非法吸收存款贷款或者搞非法集资或者搞诈骗那是违法犯罪行为，投资人在识别和控制风险一定要注意到这一点。
2018-09-09 20:44:22
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