我的房子合同已到期，租户说不租了在外地发展，但他拖欠四个月的房租和水电、物业费，联系他一直不接，屋里东西怎么办？
更新时间：2020-07-16 21:36:34人浏览
问题描述：
你好！我的房子合同已到期，租户说不租了在外地发展，但他拖欠四个月的房租和水电、物业费，联系他一直不接，我可以换锁吗？屋里东西怎么办？我的房子合同已到期，租户说不租了在外地发展，但他拖欠四个月的房租和水电、物业费，联系他一直不接，屋里东西怎么办？
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房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：
(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；
(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。
(1)房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；
(2)协议未到期，出租人家庭人口增多，住房困难，可与承租人协商收回租赁房屋；
(3)房屋承租人确实另有住房，承租房屋长期闲置，不能物尽其用的；
(4)房屋承租人故意、或者过失将所租房屋损坏，改变房屋用途、拒绝修复或者赔偿的。
如果承租人在上述情况下，不允许出租人提前解除租赁合同，出租人可以起诉到该房屋所在地的人民法院，请求法院调解或者判决，来保护自己的合法权益。
2020-07-16 21:21:49
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换锁是可以，但如果对方说你毁坏她的东西等。还是有些麻烦。建议报警试试，实在不行就通过法律手段。
2020-07-16 21:25:03
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你好，这种情况下，你自己让他腾房，不过全程要录像，并到派出所报备，以免人家说丢东西了，或你们打人了。
2020-07-16 21:36:34
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