我买了二手房,储藏室里没有房产证,该怎么办?

更新时间:2020-06-17 13:30:36人浏览
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我买了二手房,储藏室里没有房产证,该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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买二手房,双方应当签订二手房买卖合同,签合同时,要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的,合同无效:
1、一方以欺诈,胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3、以合法形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益;
5、违反法律、行政法规的强制性规定。
2020-06-17 13:03:10
房产纠纷律师团队 咨询我
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可以向法院起诉追究卖方的违约责任,要求继续履行合同。
2020-06-17 13:10:47
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助54073人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,您可以通过诉讼要求对方履行合同义务,将房屋过户到您名下。
2020-06-17 13:30:36
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