律师您好,我买的二手房,土地证没有过户,现在原房主找不到了,我该怎么办呢?

更新时间:2016-03-16 10:38:02人浏览
问题描述:
律师您好,我买的二手房,土地证没有过户,现在原房主找不到了,我该怎么办呢?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨晓培律师
服务地区-山东滨州
你好,建议起诉到法院解决
2016-03-16 10:38:02
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