在读专科的时候申请了国家助学贷款。根据国家政策可以办理贷款展期，导致我的个人诚信系统出现3次不良记录（以后会严重影响房贷等一些贷款）

更新时间：2018-09-03 09:06:54人浏览

问题描述：

我是一名天津在读学生，在读专科的时候申请了国家助学贷款。由于自己专升本考上了本科，根据国家政策可以办理贷款展期，展期为2年，但由于银行内部出了问题（我与我专科学校沟通，学校说银行忘记了！）展期未办下来，银行程序在7月份自动扣除我的帐户。由于帐户里没钱，导致我的个人诚信系统出现3次不良记录（以后会严重影响房贷等一些贷款），而且利息现在也归我出。我该如何解决这一问题？银行现在一直在敷衍了事，拖延时间。自己法律知识欠缺，希望能有位好心律师帮帮我该从何出出发解决这件事？

3位律师解答

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在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。
那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据最新的数据进行计算。　　由于银行贷款买房利息的计算比较专业，涉及到一些金融计算公式，所以为了方便广大购房者计算购房贷款利息，很多网站都提供了购房贷款利息计算器。
购房者只需在相应的地方填写具体数据，然后点击“计算”，就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。　　以上就是关于按揭贷款利息计算方法以及银行贷款买房利息怎么算的全部内容，希望能够帮助到您。
如果您选择了银行贷款买房，可以选择在网上提供的房贷计算器计算一下房贷利息的数额，比较一下怎样还款比较合适，如果您对银行贷款买房还有什么不明白的地方，也可以找个专业的律师先咨询清楚，律师会根据您的情况有针对性的为您解答。

2018-09-03 08:53:49

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所谓房屋抵押贷款展期，是指借款人向贷款行申请，并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。借款人申请贷款展期时，需要注意以下事项：
1、如果展期申请未获批，仍需按时还款虽然银行表示借款人遇到资金难题时，可以申请贷款展期，但提出申请不代表一定能成功，所以借款人还是做好心理准备，若展期申请未获批，还是要想办法按时足额偿还贷款本息，否则银行会按照规定进行罚息。
2、贷款展期不是想延长多久就能多久按照相关规定，房屋抵押贷款展期期限最长不得超过原定贷款期限的一半。所以，借款人心中要有个谱，切忌盲目行事。
3、贷款利率将提高若贷款展期顺利获批，贷款利率也将相应提高，因为展期后，你的整个贷款期限变长，而不同的贷款期限所执行的贷款利率也不一样，比如现行三年期贷款基准利率为5%，而五年期以上贷款基准利率为
5.15%。

2018-09-03 09:06:54