我接受公司的委托，代理和其他公司的买卖合同纠纷事件(我们公司是被告)，应该提交法庭的法律文件。
更新时间：2020-04-29 14:23:48人浏览
问题描述：
我接受公司的委托，代理和其他公司的买卖合同纠纷事件(我们公司是被告)，应该提交法庭的法律文件。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助175271人 · 响应时间 平均4分钟内
一、应当审慎选择代理人
委托人应对代理人行使代理事务的能力予以审查，一些需要具备专业资质或经营资格才能行使的代理事务，委托人应当对代理人是否具备专业资质或经营资格进行审查。
二、委托事项明确
委托代理合同是委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同，因此，委托的事项必须具体明确。
三、授权范围清楚
代理关系中，代理人以被代理人的名义为民事法律行为，其法律后果由被代理人承担。并且《民法通则》第六十五条第三款明确规定“委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。”因此，委托人应注意在委托代理合同中对授权范围予以明确约定，以免承担不利的法律后果。
四、代理期限明确
委托人和受托人双方应当在合同中约定履行委托代理行为的具体期限。代理期间过长对于被代理人而言有可能存在一定的法律风险。
2020-04-29 14:00:00
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助151630人 · 响应时间 平均5分钟内
委托合同与代理关系存在着紧密的联系。基于委托人与受托人之间的意思表示一致，委托合同确定了受托人愿意为委托人处理委托事务的法律关系。这是委托代理关系产生及其被代理人（委托合同的委托人）得以向代理人（委托合同的受托人）授予代理权的基础关系。
否则，委托代理关系会因失去基础而难以存在，同时，在民事流转领域内适用的委托合同，是以完成代理关系，实现被代理人所追求的结果为目的的。脱离了这一目的，委托合同就失去了法律意义。
否则，委托代理关系会因失去基础而难以存在，同时，在民事流转领域内适用的委托合同，是以完成代理关系，实现被代理人所追求的结果为目的的。脱离了这一目的，委托合同就失去了法律意义。
2020-04-29 14:05:17
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助141561人 · 响应时间 平均4分钟内
定金纠纷是房屋买卖纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合同法中适用定金罚则，如果购房者不履行债务，没有权利要求售房者返还定金。
售房者如果不履行债务，需要向购房者返还双倍定金。
售房者如果不履行债务，需要向购房者返还双倍定金。
2020-04-29 14:23:48
咨询我
已帮助178584人 · 响应时间 平均3分钟内
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷争案件适用法律若干问题的解释》rn第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同商定面积不符，合同有商定的，按照商定处置；合同无商定或者商定不明确的，按照以下原则处置：rnrn
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同商定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;rn
(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及息金的，应予支持。买受人认可继续履行合同，房屋事实上面积大于合同商定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照商定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承受，所有权归买受人；房屋事实上面积小于合同商定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及息金由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人两倍返还买受人。rn能够看出，该条限定的是出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积（注：通常出卖人都选择按建筑面积，房屋证登记的也是建筑面积）与商品房买卖合同商定面积不符的处置方案，其中牵涉面积误差比的计量，在《商品房买卖合同》（所在省工商局、建设厅监制的格式合同）中有计量公式：面积误差比=（产权登记面积—合同商定面积）÷合同商定面积×100%，买受人计量出面积误差比后根据此条决定处置方案。
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同商定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;rn
(二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及息金的，应予支持。买受人认可继续履行合同，房屋事实上面积大于合同商定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照商定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承受，所有权归买受人；房屋事实上面积小于合同商定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及息金由出卖人返还买受人，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人两倍返还买受人。rn能够看出，该条限定的是出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积（注：通常出卖人都选择按建筑面积，房屋证登记的也是建筑面积）与商品房买卖合同商定面积不符的处置方案，其中牵涉面积误差比的计量，在《商品房买卖合同》（所在省工商局、建设厅监制的格式合同）中有计量公式：面积误差比=（产权登记面积—合同商定面积）÷合同商定面积×100%，买受人计量出面积误差比后根据此条决定处置方案。
2020-04-29 14:19:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
aa公司与bb公司技术委托开发合同纠纷
原告北京aa科技有限责任公司(以下简称aa公司)诉被告北京bb科技开发总公司(以下简称bb公司)，及反诉原告bb公司诉反诉被告aa公司技术委托开发合同纠纷两案，
合同纠纷
人浏览
定金纠纷是房屋买卖纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
原告aa公司与被告bb公司技术合作开发合同纠纷
核心提示：依法成立的合同对合同当事人具有拘束力。原被告双方签订的合作开发生产产品协议书系双方当事人真实意思表示，双方都有严格遵守合同约定的义务，否则，应当承担相
合同纠纷
人浏览
木拓公司与电展公司技术转让合同纠纷的法律分析
木拓公司(化名)：2003年12月2日，我公司与电展公司签订杏莫注射液技术转让合同，约定电展公司自收到第一批合同款项之日起，在8个月内取得生产批文。我公司向电展
合同法案例
人浏览
定金纠纷是房屋买卖纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！这边建议您委托律师处理。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
从法律上说，判决结果由被代理人即公司承担，你不负责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
既然是委托的话，就肯定存在法律，主要看你风险有多大。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
因买卖合同产生纠纷的，首先可由双方进行协商，在明确双方责任的情况下解决纠纷；如果双方协商后仍不能解决纠纷的，则可以根据民事诉讼法和合同法的相关规定，向法院提起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以委托律师代书。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
广告费扣除标准在不同情况下有不同处理方式。若符合税法规定，可全额扣除；超出限额部分，可结转至后续年度扣除。需注意，不同行业扣除标准可能不同，且需保留相关凭证以备
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否有经济补偿，主要是看保安员工是否被解雇，如果被解雇了，当然要有经济补偿，如果继续工作的话就不存在经济补偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
签订临时工合同时，应明确双方权利义务，包括工资、工作时间、社保等，并约定争议处理措施。合同自双方签字时生效，确保双方权益得到保障。依据《中华人民共和国劳动合同法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方有约定吗可以拿回的
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析：可以由双方协商，协商不成可以通过诉讼处理。预订客房退订费类似于违约金性质，消费者与酒店预订客房属于双方订立合同的行为，如果消费者因为自身原因无法入住并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好有合同约定可以拿回的
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好去找开发商要去退款
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果不给退款直接举报平台的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
