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房屋继承公证分为：法定继承和遗嘱继承。以法定继承应提交以下材料为例：1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件以及其他代理人需提交有代理权资格的证明等。
汤容滨律师
2019-02-13
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继承公证包括法定继承和遗嘱继承。法定继承应提交以下材料：第一，申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；第二，代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明等。遗嘱继承除应当提交法定继承的材料之外，还应当提交被继承人的遗嘱等资料。
汤容滨律师
2019-02-13
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房屋继承是需要收费的。我国目前尚未开征遗产税，按照《继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。无需缴纳契税。
汤容滨律师
2019-02-13
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被继承人死亡后，其生前留下的财产若是婚前财产，财产的全部份额都属于遗产，继承人都有权继承。若是婚后财产，先要区分财产哪些部分是被继承人的财产，哪些部分是被继承人配偶的财产，继承人只能继承被继承人的财产部分。
汤容滨律师
2019-02-13
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无论是遗嘱继承还是法定继承，遗产的继承权的是法定的，是不需要申请办理公证的。但是，对于遗产中的不动产财产而言，目前需要通过办理继承公证或者继承诉讼的方式进行继承过户。对于遗产中的动产而言，继承开始后，财产的所有权就已经转移到继承人名下，无需向任何部门申请确认登记。
汤容滨律师
2019-02-13
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我国目前尚未开征遗产税，按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。无需缴纳契税。
汤容滨律师
2019-02-13
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按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。无需缴纳契税。
汤容滨律师
2019-02-13
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第一，父母去世后，如果有遗赠抚养协议的，其效力最高，按遗赠抚养协议进行继承房产。第二，如果没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，其效力次之，按遗嘱进行继承房产。第三，如果没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承房产。
汤容滨律师
2019-02-13
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遗产继承顺序并非是配偶优先，遗产继承的顺序如下：第一、有遗赠抚养协议的，效力最高，按遗赠抚养协议进行继承。第二、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，效力次之，按遗嘱进行继承。第三、没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的，才按照法定继承的顺序进行继承。
汤容滨律师
2019-02-13
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房屋继承协议书如果是各继承人意思表示一致且内容合法即有效。有效的房屋继承协议书一般包括以下四个部分：第一，抬头：一般为继承协议书字样第二，当事人基本情况。第三，协议的具体内容，包括各继承人通过协商确定的继承财产份额，或者继承人放弃继承的意思表示等。第四，各继承人签字。
汤容滨律师
2019-02-13
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1、有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议进行继承分配。2、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，按遗嘱进行继承分配。3、没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承分配。第一顺序继承人包括：配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
汤容滨律师
2019-02-13
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继承一般分遗嘱继承和法定继承，无论是哪种继承方式，财产的继承权的是法定的，继承时是不需要开证明的。但是，对于遗产中的不动产财产而言，目前需要通过办理继承公证或者继承诉讼的方式进行继承过户。对于遗产中的动产而言，继承开始后，财产的所有权就已经转移到继承人名下，无需向任何部门申请确认登记。
汤容滨律师
2019-02-13
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第一，非农村集体成员无权继承宅基地使用权，只能继承房屋，不能继承宅基地。第二，与父母共同生活且子女为村集体成员的，可继承父母宅基地。若子女本身有宅基地的，两处宅基地可申请确权。第三，不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女，也可继承父母宅基地，但子女继承后自己无法再重新申请。
汤容滨律师
2019-02-13
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第一，抬头：一般为继承协议书字样。第二，当事人基本情况，包括所有继承人的姓名，性别，年龄，文化、民族、工作单位、住址、身份证号等。第三，协议的具体内容，包括各继承人通过协商确定的继承财产份额，或者继承人放弃继承的意思表示。第四，各继承人签字。
汤容滨律师
2019-02-13
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房屋继承公证需向公证处提交相关证明材料。法定继承应提交以下材料：第一，申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；第二，代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；第三，被继承房产的产权证明；第四，被继承人的死亡证明等。
汤容滨律师
2019-02-13
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我国目前尚未开征遗产税。对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税，无需缴纳契税。
汤容滨律师
2019-02-13
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无论是遗嘱继承还是法定继承，变更房屋产权都有两种：一是公证、二是诉讼。当事人各方选择继承公证的，公证后可到不动产登记事务中心办理新的房产证。若选择诉讼的，当事人可向法院提起诉讼，由法院对房产继承进行判决，判决后凭生效判决书可到不动产登记事务中心办理新的房产证。
汤容滨律师
2019-02-13
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第一、父母一方去世后，对于房产的继承，有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议进行继承分配。第二、没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，按遗嘱进行继承分配。第三、没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承分配。
汤容滨律师
2019-02-13
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房屋继承公证需向公证处提交相关证明材料：1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2、授权委托书和身份证及其复印件；3、被继承房产的产权证明；4、被继承人的死亡证明；5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7、其它。
汤容滨律师
2019-02-13
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按照《继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。对于法定继承人的继承，继承人需要交纳的税费包括：公证费、房屋评估费、房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税，无需缴纳契税。
汤容滨律师
2019-02-13
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汤容滨律师
