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汤容滨律师
上海-上海
擅长:继承、婚姻家庭、债权债务、合同纠纷、劳动纠纷、刑事案件、房产纠纷、建筑工程
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宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。
继承是指按照法律或遵照遗嘱接受死者财产的法律事实。继承有二种形式：一种是遗嘱继承，另一种是法定继承。
农村宅基地使用权的继承原则如下：
第一，非农村集体成员无权继承宅基地使用权，只能继承建造在宅基地之上的房屋。
第二，与父母共同生活且子女为村集体成员的，可以继承父母宅基地。若子女本身也有宅基地的，两处宅基地，可以申请确权。
第三，不与父母共同生活但符合宅基地申请条件的子女，也可以继承父母宅基地，但子女继承后自己无法再重新申请宅基地。
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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