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1、要求业主个人出具房产证原件以及身份证，各复印一份，经核实无瑕后方可签约。2、在合同中写清楚室内包含设施。3、在写明房屋租金条款后写上限制条款。4、写明租金的支付方式及期限。5、租金收取和物业管理费收取约定要明确。6、写明违约责任和解决争议的方式。
杨立明律师
2018-12-05
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首付交了一般时间不会超过一个月可以拿到合同了。具体时间每个售楼处几乎差不多，贷款下来以后，可以签合同。到时候会开一张购房合同发票给你的，只要你买的房子房管局没备案，任何时候都可以签合同。
杨立明律师
2018-12-05
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一般来讲，不涉及财产的离婚案件一审律师费低一些。有财产纠纷的，视案情可能还要按财产数来支付一定比例的律师费，最终的律师费你可以与律师商定。不涉及财产，律师费一般在五千到一万元不等。如果涉及财产，律师费需视情况而定。
杨立明律师
2018-12-05
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1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法，可以根据合同约定，向出租房申请退租，以退还未承租期间的租金。2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法，可以积极与出租方协商一致，然后退还部分租金。
杨立明律师
2018-12-05
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第一、写作时写明双方当事人姓名、性别、民族、身份证号码，住址、电话。第二、离婚的合法性及离婚原因描述。第三、表明男女双方自愿离婚的意思表示、孩子抚养问题、夫妻共同财产、债务的处理、违约责任以及其他需要在协议中明确的事项。第四、双方当事人签名及离婚协议书制作的时间。
杨立明律师
2018-12-05
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第一、标题，居中写辞职信。第二、写称呼，如敬爱的领导、经理等。第三、再写正文，对不能继续为公司服务而感到遗憾、想要辞职之类的言语。第四、结尾，对公司表示未来发展的祝福。期待以后还有合作的机会等。
杨立明律师
2018-12-05
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1、户口本；2、居民身份证；3、《结婚证》；4、离婚协议书或者起诉状；5、孩子的出生证或户口本的复印件；6、夫妻共同财产清单。
杨立明律师
2018-12-05
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如果夫妻双方都要离婚，可以选择到民政局协议离婚，也可以到法院诉讼离婚。1、如果是协议离婚。只要男女双方同意，需要准备离婚协议、结婚证等到民政部门办理即可。2、诉讼离婚。对于离婚、子女抚养、家庭财产分割等问题不能达成协议的，只能通过法院调解或者判决。
杨立明律师
2018-12-05
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金用途有购房、建造、翻建、大修住房、租房、治疗重大疾病等。
杨立明律师
2018-12-05
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个人所得税的起征点是5000元，如果个人收入超过5000元就要缴纳个人所得税。即应缴纳税所得额=月度收入-5000元起征点-专项扣除-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。个人所得税根据不同的征税项目，分别规定了三种不同的税率。
杨立明律师
2018-12-05
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中秋节是法定节假日。根据《全国年节及纪念日放假办法》规定，全年有七大全民放假的节假日，即元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节和国庆节。由此可知，中秋节是法定节假日。
杨立明律师
2018-12-05
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1、不限贷购房可一次性提取公积金；2、商业贷款购房可提取公积金用于首付；3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息；4、公积金组合贷款购房可提取公积金偿还本息。当然也可用父母的公积金来买房。
杨立明律师
2018-12-05
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个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。根据法律规定，个人所得税的起征点是5000元，计算为应缴纳税所得额=月度收入-5000元起征点-专项扣除-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。
杨立明律师
2018-12-05
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个人所得税是多少每个人都不一样，具体可按照个人所得税计算公式得出。个人所得税法起征点为5000元，个人所得税计算公式为：应纳税所得额=月收入-5000元起征点-专项扣除-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。个人收入不在纳税范围内，不用缴纳个人所得税。
杨立明律师
2018-12-05
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一、工资、薪金所得：适用超额累进税率，税率为5%至45%；二、个体工商户的生产、经营所得：适用5%至35%的超额累进税率；三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得：适用5%至35%的超额累进税率。
杨立明律师
2018-12-05
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l、本人常住户口本、居民身份证。2、双方的结婚证。3、双方当事人的离婚协议书。4、双方当事人各提交两张两寸本人单人近期半身免冠彩色照片。
杨立明律师
2018-12-05
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根据国务院相关规定，法定节假日具体时间如下：1、元旦，放假1天，即1月1日；2、春节，农历正月初一、初二、初三；3、清明节，农历清明当日；4、劳动节，5月1日；5、端午节，农历端午当天；6、中秋节，农历中秋节当日；7、国庆节，10月1日、2日、3日。
杨立明律师
2018-12-05
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计划生育证明应该在户口所在地的计划生育服务站办理。出生入户、随迁入户的，在拟入户地街道计生工作机构办理。属流动人员的，在其现居住地街道计生工作机构办理。
杨立明律师
2018-12-05
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国家法定休假日共11天，具体时间如下：1、元旦：1天。2、春节：3天。3、清明节：1天。4、劳动节：1天。5、端午节：1天。6、中秋节：1天。7、国庆节：3天。
杨立明律师
2018-12-05
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国家法定节假日具体有：元旦、春节、清明节、劳动节、端午节、中秋节、国庆节。如果职工在法定节假日当天上班，根据法律规定，是可以得到平均日工资或小时工资的3倍工资的，即节假日加班工资等于加班工资的计算基数除以21.75乘以300%。
杨立明律师
2018-12-05
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杨立明律师
