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合同可以采用网上订立的形式，其与纸质合同具有同等的书证效力。网络合同生效与否与订立合同双方当事人的民事权利能力和民事行为能力、与合同内容是否违反法律强制性规定等因素密切相关。签订合同时，行为人具有相应的缔约能力，双方均为真实的意思表示，且没有违反法律和社会公共利益，纸质合同和电子合同都有效的。
曾导军律师
2018-12-25
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如果采购合同中当事人以约定的违约金高于造成的损失为由向法院或仲裁机构提出减少违约金请求，则法院或仲裁机构应当进行审查，由当事人对实际损失进行举证。司法实践中，如果采购合同违约金约定过高，一般以合同金额的30%以内计算违约金。
曾导军律师
2018-12-25
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1、双方和解。2、调解，合同双方可以在第三方的参与下组织调解。3、仲裁，双方根据约定的仲裁条款，到指定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁结果也具有强制执行力，可以依据裁定向法院申请强制执行。4、向法院提起诉讼。
曾导军律师
2018-12-25
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签了购房合同后，如果有下列情况之一的，当事人可以解除合同，即退房：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行等等。
曾导军律师
2018-12-25
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1、证明其他经济合同标的额2万元以下的，收取比例为1%。根据金额大小实行比例阶段收费。2、证明用于组合贷款的个人住房抵押合同每件收费150元。3、证明非财产性民事协议如赡养协议、扶养协议、变更抚养权协议等每件收费100元。
曾导军律师
2018-12-25
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1、保险合同无效的，如发生保险合同约定的保险事故且保险人不存在任何过错，保险人不承担保险责任。2、保险合同被确认无效的，当事人因为无效合同取得的财产应当返还给受损失的一方。3、由于保险合同属于特种之债，其无效的情形也甚为复杂。
曾导军律师
2018-12-25
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1、门面合同签订后，如有一方违约，最直接的处理方法就是双方协商解决。2、如协商不成，可通过当地的法院提起民事诉讼，追究违约方的责任。构成违约的，违约方按以下方式承担违约责任：1、支付违约金。2、赔偿直接损失。3、继续履行。
曾导军律师
2018-12-25
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1、限制民事行为能力人订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权。2、无权代理人以被代理人的名义订立的合同，善意相对人在合同被追认之前可以行使撤销权。
曾导军律师
2018-12-25
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1、担保的主体不合格。2、不具备法人资格的单位内部机构和内部职能部门担保无效。3、公司董事、经理私自所为的担保无效。4、欺诈、胁迫等造成的担保合同无效。5、以禁止流通物提供担保的合同无效。6、未经批准及无权设立的对外担保无效。7、主合同无效导致保证合同也无效。
曾导军律师
2018-12-25
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1、在借款合同发生纠纷时，选择恰当解决纠纷的方式如果协商不成，可以直接向人民法院起诉或仲裁机构申请仲裁。2、注意解决借款合同纠纷的期限根据《民事诉讼法》的规定，解决借款合同的纠纷适用三年诉讼时效的限制。3、应注意的其他事项。
曾导军律师
2018-12-25
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赠与合同的生效并不以公证为要件，经过公证的赠与合同具有对抗第三方的法律效力。但有以下几点需要注意：1、具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。2、受赠人有法律规定的情形的，赠与人可以撤销赠与。
曾导军律师
2018-12-25
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行政拘留处罚的期限及司法拘留的期限一般是十五天以内。拘留审查的期限不得超过三十日；案情复杂的，经上一级地方人民政府公安机关或者出入境边防检查机关批准可以延长至六十日。
汤楚香律师
2018-12-25
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手写的离婚协议书应具备以下条件才具有相应的法律效力：1、表达离婚双方当事人的真实意思表示、不违反法律法规的规定。2、经过婚姻登记机关进行离婚登记备案或者人民法院判决离婚。3、达成离婚目的。4、不存在欺诈或胁迫的情节。5、离婚后未对原来手写的离婚协议书另作约定。
陈平凡律师
2018-12-24
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公积金指的是住房公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金。职工住房公积金包括职工个人缴存和职工所在单位为职工缴存两部分，全部属职工个人所有，两部分缴存比例现均为职工个人工资的8％。
陈平凡律师
2018-12-24
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1、有关职工的住房公积金的提取，首先可以向单位来提出申请，经单位经过审核属实后，填写《住房公积金的提取申请书》和《住房公积金的提取明细表》；2、其缴存单位的经办人员或者职工个人应持本人身份证的原件以及复印件等资料，到公积金的办公室来办理提取。
陈平凡律师
2018-12-24
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城市维护建设税应纳税额=（企业实际缴纳的增值税+消费税+营业税之和）×税率纳税人、计税依据：凡缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳税人。城市维护建设税的计税依据是纳税人实际缴纳的增值税、消费税、营业税税额。
陈平凡律师
2018-12-24
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1、借款人填写居民住房抵押申请书，并提交相关材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5、贷款合同签订并经公证后，银行放贷。
陈平凡律师
2018-12-24
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买房的条件首先看您的户口情况，本地户口首套房没有限制，二套房、三套房要看政府限购情况；如果有集体户口一般可以购房。外地户口需要缴纳一定的社保，一般以不中断缴纳一定年社保为购买首套房的要求。其次当地政府也会有一些人才引入和落户政策，一般会考察人才的学历等情况，此项政策也会对购房条件有影响。
陈平凡律师
2018-12-24
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如果出现资源、劳务或义务的转移的情形即可认定为关联交易。挂牌公司的关联方主要包括如下主体：1.母公司直接或间接控制的其他企业，母公司的董事、高管及两者关系密切的家庭成员。2.实际控制人。3.5%以上股份的法人股东或一致行动人等等。
陈平凡律师
2018-12-24
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股东出资证明有效需要2个条件：具有法定的记载事项和有公司的盖章。出资证明书的法定记载事项有五项：一是公司名称；二是公司成立日期；三是公司注册资本，这是公司全体股东认缴出资的总额；四是股东的姓名或者名称、缴纳的出资额和出资日期；五是出资证明书的编号和核发日期。
陈平凡律师
2018-12-24
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曾导军律师
汤楚香律师
陈平凡律师
