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婆婆不满媳妇不可以代儿子起诉离婚。根据《民法典》规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。诉讼离婚的主体只能是婚姻关系其中之一的当事人。
肖娟律师
2021-06-02
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老公出轨后提出离婚的维权方式：向法院提起诉讼离婚，提交其过错情形的相关证据，请求离婚损害赔偿。法院判定是否准予夫妻俩离婚的依据是夫妻感情是否破裂，如果有出轨证据，在法院调解无效前提，法院会判决准予离婚。
肖娟律师
2021-06-02
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子女遗嘱没给父母遗产有法律效力，根据《民法典》规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
肖娟律师
2021-06-02
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分居不能自动离婚，我国没有自动离婚的说法。分居想要离婚可以双方协商去民政局办理离婚，也可以去法院起诉离婚。因感情不和分居满二年，调解无效的，法院一般会判决准予离婚。
肖娟律师
2021-06-02
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夫妻离婚后共同债务的分割：原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿。协议不成时，由人民法院判决。
肖娟律师
2021-06-02
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买断工龄款作为夫妻共同财产的情形：将一方企业发放的买断工龄款总额按具体年限均分得出平均值，其具体年限为人均寿命70岁与一方参加工作时实际年龄的差额，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值，所得数额即为夫妻共同财产。
肖娟律师
2021-06-02
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继承财产要承担清偿责任，根据《民法典》规定，分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。
肖娟律师
2021-06-02
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拆迁补偿款一般不属于夫妻共同财产，婚后所得拆迁补偿款，原则属于原房屋所有权人的个人财产。但如拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定份额。
肖娟律师
2021-06-02
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单方面提出离婚法院支持的离婚理由：感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。或以下法定情形：重婚或者与他人同居。实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员。有赌博、吸毒等恶习屡教不改。因感情不和分居满二年等。
肖娟律师
2021-06-02
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违约责任的免责事由有不可抗力和当事人约定的免责事由。根据《民法典》规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
肖娟律师
2021-06-02
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可以起诉变更监护权的情形有：（一）实施严重损害被监护人身心健康的行为。（二）怠于履行监护职责，或者无法履行监护职责且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，导致被监护人处于危困状态。（三）实施严重侵害被监护人合法权益的其他行为。
肖娟律师
2021-06-02
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口头合同有效，法律规定必须采取书面形式的除外。根据《民法典》规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
肖娟律师
2021-06-02
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买房定金交了之后后悔了，定金不会退还。如果是收受定金的一方后悔，不签订购房合同，那么定金应当双倍退还。根据《民法典》规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
肖娟律师
2021-06-02
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法律并未规定法院拍卖房屋需要公告多久，但是规定了应当在拍卖十五日前公告。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定，拍卖应当先期公告。拍卖动产的，应当在拍卖七日前公告。拍卖不动产或者其他财产权的，应当在拍卖十五日前公告。
肖娟律师
2021-06-02
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根据《民法典》规定，租房合同违约金过高，合同符合以下条件时有效：1、行为人具有相应的民事行为能力。2、意思表示真实。3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
肖娟律师
2021-06-02
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房产证纠纷的诉讼时效根据《民法典》规定，具体为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。《民法典》规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求。（二）义务人同意履行义务。
肖娟律师
2021-06-02
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网签房，如果能够依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属，那么人民法院额可以强制执行该房产。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
肖娟律师
2021-06-02
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在以下情况下，可以退房：1、开发商因自身原因迟延交付房屋且催告后三个月内，未交付；2、房屋出现主体结构质量问题无法交付；3、房屋交付后出现严重影响正常居住的质量问题；4、交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积误差比绝对值超出3%。
肖娟律师
2021-06-02
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在以下情形下退房，还能要回房款：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人；3、交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积误差比绝对值超出3%。
肖娟律师
2021-06-02
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延迟交付问题，业主可以通过协商、调解、诉讼的方式维权。如果在房屋买卖合同中约定的有效的仲裁条款，那么就可以申请仲裁。对方延迟交付，业主可以要求支付违约金。
肖娟律师
2021-06-02
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肖娟律师
