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房子租给人，没有合同还有东西再房间里几个月联系不上。签订的合同上并没有明确规定租期不满前退租，不给退押金的条例！请问我的押金还能要回来吗？如何收取装修工程量司法鉴定费？ 2015年我买了第一套房，去年刚拿到的房产证契税是1.5 问：供热公司突然打电话说欠10年前供暖费2000元，该怎么办？给17岁的未成年人租房是违法的吗？骗我们进厂，如何投诉你好农村不动产证共同共有两兄弟两间房能一人分一间房吗你好农村不动产权证共同共有户主是两兄弟两间房能分一人一间房吗你好，我想在这里转让一个门面，但是转让给我的人说他应该在与房东签订合同之前支付转让费

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我想知道车库屋顶的使用权是谁。我们来自车库。但是一楼的棚子让我们的车库掉进水里。我们现在该怎么办？

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还是回租金怎么办？

律师解答动态

琼海法律问答顾问律师

12-28 15:32

小区的物业公司一般归县级以上政府房地产行政主管部门管理。物业服务企业存在较大问题的，业主可以向当地房管局的物业管理科进行投诉，该科主要负责受理业主委员会或开发商的投诉。法律依据：《物业管理条例》第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

琼海法律问答顾问律师

12-21 16:49

物业公司在征得业主同意的前提下能收垃圾处理费。物业收取垃圾处理费用应当由业主大会或者业主委员会作出决定，业主委员会可以委托物业代为收取垃圾处理费。法律依据：《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。

琼海法律问答顾问律师

12-12 20:11

小区物业有权砍树，但是需要办理手续。任何个人和单位均不允许破坏树木花草和绿化，小区里的树属于公共绿化，无权随意砍伐的。小区内的树木确实妨碍居民生活或者存在安全隐患的，向有关部门申报后物业可以砍伐。法律依据：《城市绿化条例》第二十条任何单位和个人都不得损坏城市树木花草和绿化设施。砍伐城市树木，必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准，并按照国家有关规定补植树木或者采取其他补救措施。第二十二条城市的绿地管理单位，应当建立、健全管理制度，保持树木花草繁茂及绿化设施完好。第二十三条为保证管线的安全使用需要修剪树木时，必须经城市人民政府城市绿化行政主管部门批准，按照兼顾管线安全使用和树木正常生长的原则进行修剪。承担修剪费用的办法，由城市人民政府规定。因不可抗力致使树木倾斜危及管线安全时，管线管理单位可以先行修剪、扶正或者砍伐树木，但是，应当及时报告城市人民政府城市绿化行政主管部门和绿地管理单位。

符昌京律师

11-21 18:44

你好，可以向法院起诉变更

琼海法律问答顾问律师

11-03 08:31

您好，具体是什么问题呢

琼海法律问答顾问律师

10-02 23:31

异地办理房产委托公证需要的手续是：携带个人身份证件、房地产证或房产买卖合同书、受托人的身份证件到公证机关填写房产委托公证申请表，提出房产公证申请；公证员审查后通知当事人填写《房产公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录；出具房产公证书。法律依据：《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十六条自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。