没交物业费物业有权利不让车进小区吗
导读：
没交物业费物业没有权利不让车进小区，物业公司催收物业费的方式一般是与对方协商沟通处理，若是无法达成协商一致的，便可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。
没交物业费物业没有权利不让车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有，如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位，属于物业服务合同外单独的一份管理服务合同，物业有相关的管理权限，但是物权阻止业主车辆进入小区。
法律快车提醒，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
实行政府定价和政府指导价的物业管理服务收费标准，由物业管理单位根据实际提供的服务项目和各项费用开支情况，向物价部门申报，由物价部门征求物业管理行政主管部门意见后，以独立小区为单位核定。实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。
没交物业费收到律师函催款处理具体如下：
1.收到律师函，说明小区物业已经在着手准备起诉，再不付款，将被起诉。收到律师函，可以主动和小区物业联系，交清物业费；也可以通过法律途经，维护自身利益，但物业费都是需要交清的。
2.不是补缴2年就可以了，之前所有的物业费都要缴纳。
3.塞纸条就是催款，也就是为了让诉讼时效中止，重新起算。
4.物业公司擅自建收费停车场的行为已经违法，不仅是违约行为，而是一种侵权行为，侵犯了小区业主共有部分的物权。但是如果经过物业公司经过了业主委员会的同意，那么其行为就是合法的；反之，擅自建收费停车场，业主可以追究物业相关的法律责任，让其予以赔偿。
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