物业服务合同

　　物业不可以以不交物业费不让车辆进小区，业主拖欠物业费的行为是违反了民法典规定的违法行为，但是物业公司禁止业主车辆进入小区的行为也是不合理的，物业公司应当以 阅读全文>>

次阅读2023-01-28

　　业主拒交物业费物业是不可以断水断电的，业主与物业公司之间签订的物业管理服务合同当中应当对物业费的缴纳相关事宜进行了约定，物业公司通过断水断电的行为催收物业 阅读全文>>

次阅读2023-01-28

　　物业公司没有权利锁车，这并不属于物业公司能享有的权利，物业公司是不得侵害他人的财产权利的。民法典当中物业公司是没有权利对业主停水停电的，并且这一行为侵害到 阅读全文>>

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　　欠物业费具有的法律后果是会需要承担起物业服务合同所约定的违约责任，无法享受相应的物业服务等。业主拖欠物业费一般是不会影响到个人征信的，但是会面临诉讼的风险 阅读全文>>

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　　没交物业费物业没有权利不让车进小区，物业公司催收物业费的方式一般是与对方协商沟通处理，若是无法达成协商一致的，便可以向具有管辖权的人民法院提起诉讼。 阅读全文>>

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　　物业费可以拒交的情形主要是物业费的收取明显不合理的、物业公司未能按照合同约定的条款履行义务的、物业公司在约定之外提供的服务未得到业主委员会的认可的，等等。 阅读全文>>

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　　物业管理合同是物业服务公司与业主之间针对物业管理服务等相关事宜签订的服务合同。物业管理合同主要包含的条款是对物业管理服务事项、服务费的收取、维修费用的缴纳等事 阅读全文>>

次阅读2023-01-28

　　物业服务有瑕疵业主还交违约金，业主与物业管理公司之间应当签订物业服务合同，如果一方出现违约行为的，应当按照约定的违约责任做出相应的补救措施。 阅读全文>>

次阅读2023-01-28

　　民法典规定可以不交物业费的情况应当是公共设施维修服务方面存在瑕疵、建筑质量存在问题、物业未对业主尽到安全保障义务等。不交物业费的法律后果是会面临诉讼的风险、承 阅读全文>>

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　　民法典可以不交物业费的情况主要是物业公司未能按照合同约定的条款尽到安全保证义务的、物业公司滥用职权的、对于公共设施的维修养护存在瑕疵等。物业费缴纳是不需要加收 阅读全文>>

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