土地使用权到期了房屋产权还未到期怎么办
导读：
土地使用权到期了房屋产权还未到期办法分为住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权，如果住宅建设用地使用权届满，则可以续期。如果是非住宅建设用地使用权届满则按照相关规定处理。
土地使用权到期了房屋产权还未到期办法如下：
1.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
2.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
土地使用权，是可以继承的。因为中国的土地所有权是国有，使用权是一种承包性质。
《民法典》第三百四十二条：通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。
第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
土地使用权的诉讼时效是三年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
引用法条
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