拿房产证到银行能贷款吗
导读:
拿房产证到银行是否能贷款应当依据实际情况而定,当事人在向银行申请贷款时,仅凭房产证是不能成功申请的,银行还需要对贷款人的主体资格、材料情况等进行审核。
拿房产证到银行能不能够贷款,也需要具体情况具体分析。法律快车提醒,因为向银行进行房屋抵押贷款的话,除了需要房产证之外,还需要符合银行贷款的相关规定。而且根据我国的相关规定,房屋进行抵押时,该房屋的土地使用权要同时进行抵押。因此向银行申请房屋抵押贷款时,最好拿着土地证和房产证进行申请贷款。
《个人贷款暂行办法》第十一条,个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或者有效居住证明,具有完全民事行为能力,有正当职业和稳定的收入,具有按期还贷款的能力,无不良信用记录。
2.银行贷款需要资料:客户身份证、户口本、结婚证、银行流水、个人征信,经营及贷款用途的相关资料,资产证明和抵押、质押物。
3.明确贷款金额。
4.有一部分银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款并且信用记录良好。
5.有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
6.银行的其他要求。
银行贷款的流程是:
1.申请人在银行进行提交网贷申请。
2.平台对申请人提交的信息进行审核,如申请人提交信息的真实性、申请人的银行卡流水、是否符合贷款要求等。
3.平台进行回访,平台工作人员会对申请人进行电话回访,进一步核实申请人的情况。
4.平台审核通过后,签订合同。
5.发放贷款。
引用法条
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载