无房产证买卖合同的协议怎么写
导读：
无房产证买卖合同的协议应当写明买卖交易双方当事人的基本身份信息、房屋使用情况、支付方式、交付时间、房屋使用期限、违约责任、争议解决的方式等。
无房产证买卖合同的协议可以写明买卖双方的姓名信息；房屋使用性质信息；房屋价格、支付方法、交付时间；土地使用权性质、使用期限；违约责任；争议解决方式；维修基金的处理；物管费用及过户等条款。
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
房屋买卖合同可以不登记备案，但向登记机构申请预告登记，对保障将来实现物权，也具有重要作用。另外，商品房预售合同需要登记备案。
据《城市商品房预售管理办法》第十条明确规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起三十日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
办理登记备案手续时，开发企业应提交《商品房销售许可证》和《商品房买卖合同》（一式五份），其中合同内容填写清楚，各种印章清晰，如有补充合同，应装订在统一合同的背面，并加盖骑缝章，在合同最后应付上购房人所购房屋的平面图，并加盖骑缝章。
无房产证的买卖合同是有效的。法律快车提醒，合同只要双方达成合意，没有法律规定的无效事由或者其他不可抗力的事由，合同一成立便生效。房屋作为不动产，公示要件是要进行登记，没有房产证的房屋虽然不能进行登记，但是不会影响房屋买卖合同的效力。
引用法条
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