合同可以单方解除的情形有哪些
导读：
现实生活当中，合同当事人是可以单方面解除合同的，但是需要承担起相应的违约责任。那么，合同可以单方解除的情形有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
《民法典》第五百六十三条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同。
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。包括自然灾害、战争、社会异常事件等。
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。
（四）当事人一方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。如果合同约定的履行期限或者其他合同条款对当事人权利义务至关重要，一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时，当事人可以不经过催告程序而直接单方解除合同。比如季节性、时效性强的标的物迟延交货，则另一方当事人有权单方解除合同。
（五）法律规定的其他情形。
一般解除合同的时候，无论是哪种原因都得通知对方，可是，在已经履行合同义务的情况下应该说不存在解除合同这种说法，比如已经按借贷合同的约定偿还了所有的债务，债务清偿完毕以后，借贷合同自然也就失去了法律效力。
（一）合同法对当事人行使解除权的期限也作了规定。法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
（二）当事人主张解除合同，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机关确认解除合同的效力。
（三）当事人一方认为合同解除条件成就时，合同并不当然解除，该当事人可以不与对方协商，通过通知方式解除合同，将解除合同的主张通知对方当事人，通知到达对方当事人时该合同解除。因此通知应作为解除合同的生效要件。
（四）对方当事人可以对合同解除提出异议。
一方违约的，根据租赁合同的违约条款承担违约责任。如果合同没有约定违约金条款的，承租人单方违约的，一般无法要回押金了。出租人单方违约的，一般需要赔偿出租人一个月的房租。如果对违约赔偿金协商不成，到法院起诉，主张增加或减少违约金。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于合同可以单方解除的情形有哪些的相关知识，其中要是因为出现了不可抗力的情况，导致一方需要单方面解除合同的话，那这个时候虽然有违约的情况存在，实际另一方也是不能向其主张损害赔偿的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
引用法条
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