单方面终止合同的情况有约定终止合同的条件出现时、因不可抗力导致无法履行合同的、一方当事人违约的。合同终止后当事人之间的合同关系将会消灭，会产生新的权利义务关

　　乙方有权单方面终止合同，一般是在一定的情形下才可以单方面终止的。比如合同因不可抗力导致不能实现目的、履行期限届满前甲方明确表示不履行主要债务的、甲方迟延履行

　　终止合同的事由有，债权人已经免除了债务人的债务；债务人已经提取标的物；债务人已经履行债务；合同当事人的债务进行相互抵消的；债权债务都同属一人；其他情形。

　　合同终止的情况是到了双方当事人约定的解除日期的，或者是合同中存在欺诈行为，对当事人造成直接利益损害的，又或者是合同的一方当事人死亡并且继承人不想继续履行的。

　　合同终止的情形有合同内容存在显示公平的条款；因为不可抗力因素导致合同目的无法实现；因为存在欺诈行为导致当事人的利益受损的；因为一方当事人死亡，其继承人不愿继

　　终止合同需要提前通知对方。合同终止后，合同权利和合同义务归于消灭。在司法实践的过程中，合同当事人对于合同终止事项存在争议或者纠纷的，可以向人民法院提起诉讼。

　　房屋租赁合同有纠纷，房东是否有权终止合同需要结合具体的情形判断，不能任意解除合同。房屋租赁合同有效的条件包括订立合同当事人具有缔约能力、是真实的意思表示、内

　　合同终止的法律规定是《中华人民共和国民法典》第五百五十七条。在司法实践的过程中，合同终止后，合同的权利义务归于消灭。合同当事人对于合同终止事项存在争议的，可

　　合同是可以提前终止的，具体条件是双方当事人协商一致解除合同的，或者是因不可抗力致使不能实现合同目的，以及另外一方当事人明确提出不履行合同等情形。

　　合同终止和解除的区分在于两者的适用范围不同、适用条件不同、法律后果不同等。合同终止违约金的计算是需要由当事人自行约定的，但不得超过实际损失百分之三。

　　合同权利义务终止的条件主要是有该合同已经合法解除的，或者是债务已经履行或抵消，以及债务人依法将标的物提存，又或者是债权人处于某种原因免除债务的。

　　合同的权利义务终止的条件有：当事人签订的合同已经解除，合同中的债务已经履行或抵消，合同一方当事人已经将标的物提存，合同中的债权债务归属于同一个当事人。