动产所有权如何发生效力
导读:
不动产在确定所有权的时候,是以办理登记为准的,比如房产,必须到当地的房地产中心进行登记,否则就很难保证自己的权利,而对于汽车等动产,可能登记的时候是一个人的,实际使用的是另一个人,那么,动产所有权如何发生效力?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
动产所有权转移的标志是动产的交付,但是有几个例外:汽车,船舶。它们虽然也是动产,但是如果不登记,是不能对抗善意第三人的。
(一)一般情况下,动产所有权自交付时发生转移。
按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
标的物的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
动产物权的设立和转让,自交付 时发生效力,但法律另有规定的除外。
(二)特殊动产的所有权转移。
船舶、航空器以及机动车辆等特殊类型的动产,由于其价值较高,在买卖时常常需要办理权属变动登记手续,如《海商法》第9条规定,船舶所有权的取得、转让和消灭,应当向船舶登记机关登记。
虽然相关法律规定这类特殊动产的转让需登记,但登记并不是权利变动的公示方式,此类动产的所有权也自交付时起转移,但未依法办理登记手续的,所有权的转移不具有对抗第三人的效力。《民法典》对此作了明确规定:“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。”
(三)特殊情形下的动产所有权转移。
买卖合同成立前,买受人已经依法占有该动产标的物的,其所有权自买卖合同成立时发生转移。买卖合同成立后,双方约定由出卖人继续占有该动产的,标的物所有权自买卖合同成立时转移。
它们虽然也是动产,但是如果不登记,是不能对抗善意第三人的。一般情况下,动产交付了,所有权就转移了。
【法律依据】
《民法典》第二百二十四条 动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。
第二百二十五条 船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。
依据我国相关法律的规定,父母赠与一方不动产的,如果不动产赠与未办理登记手续的,不得对抗善意取得的第三人。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。
善意第三人,是该第三人不知道法律关系双方的真实情况,通常是指合法交易中,不知情的,已经办理了登记的权利人。
善意第三人的构成要件如下:
(一)须基于有偿的法律行为转让。
必须基于法律行为如买卖合同才能发生善意取得,法律行为必须具有财产交易的性质,即出让人必须"以合理的价格转让”, 受让人必须"支付了合理的对价”。
(二)须完成登记或者交付手续。
“应当登记的已经登记”,这里 主要系指登记生效主义的客体而言,并不包括登记对抗主义的客体。“不需 要登记的已经交付给受让人”系指不以登记为生效要件的物权变动场合,, 主要指动产物权,但理论上还包括不以登记为物权变动生效要件的不动产物权。
(三)须转让人无权处分。
无权处分系指转让人没有处分权或者处分权受有限制。
对于动产而言,即转让人占有动产,但其对该动产不享有处分权或者处分权受到限制。
对于不动产而言,无权处分应当限于这样一 种情形:从不动产登记簿载明的权利状态看,处分人有处分权,但登记簿记载的权利状态并非真实权利状态,并且处分人亦未获得真实权利人的相应授权。
(四)动产须为占有委托物。
所谓占有委托物,系指基于权利人真实的意思表示而丧失占有的标的物。如租赁物、寄存物、借用物、运输物、承揽物、试用买卖物。
无权处分他人动产或不动产的占有人,不法将动产或不动产转让给第三人以后,如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意,就可以依法取得对该动产或不动产的所有权,受让人在取得动产或不动产的所有权以后,原所有人不得要求受让人返还财产,而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。这里的第三人就是善意第三人。
【法律依据】
《民法典》第三百一十一条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“动产所有权如何发生效力”等相关法律知识。动产所有权转移的标志是动产的交付,但是有几个例外:汽车,船舶。它们虽然也是动产,但是如果不登记,是不能对抗善意第三人的,所以记得要办理登记。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您提供帮助。
引用法条
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