国有建设用地使用权出让方式
导读：
现实生活中为了达成一定的目的，有时候我们会向国家申请出让国有建设用地使用权。那么国有建设用地使用权出让方式指的是什么？国有建设用地使用权出让合同的条款中怎么写？下面就让法律快车小编带您了解下相关知识吧。
国有建设用地使用权出让方式是指国家以协议方式将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。原划拨、承租国有建设用地使用权人申请办理协议出让，以及划拨国有建设用地使用权转让申请办理协议出让的，除划拨决定书、租赁合同、法律、法规、行政规定等明确应当收回国有建设用地使用权重新公开出让的外，经依法批准，可采取协议方式出让。
《民法典》第三百四十八条规定通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。土地使用权出让合同应当包含以下主要条款：
(1)出让合同双方当事人；
(2)出让地块的位置、面积和自然状况；
(3)土地使用权出让年限；
(4)土地使用权出让金、土地使用金价格；
(5)土地使用权出让金、土地使用金的币种、期限和方式；
(6)定金；
(7)出让地块的用途及规划要求；
(8)建设管理要求；
(9)交付出让地块的期限和方式；
(10)有关土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让的条件；
(11)双方其他的权利和义务；
(12)违约责任；
(13)纠纷的解决；
(14) 合同的生效条件。
国有建设用地使用权到期了续期需要交钱。《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
从上面的几点情况来看，满足一定条件下当事人可以申请建设用地使用权以出让的方式得到。以上便是法律快车小编为您整理的有关国有建设用地使用权出让方式的内容，希望对您有所帮助。如果您还有其他疑惑，欢迎联系法律快车专业律师。
引用法条
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