您的位置 : 法律快车 > 法律语音问答 > 国有建设用地使用权怎么出让
房地产2019-04-10已播放:32315
语音内容
国有建设用地使用权出让有四种形式:协议、招标、拍卖和挂牌。协议出让:是指市、县人民政府国土资源行政主管部门代表国家作为出让方,与土地使用人按照平等、自愿、有偿的原则协商一致后,签订建设用地使用权出让合同的行为。法律依据:大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师,黄剑。
国有建设用地使用权出让有四种形式:协议、招标、拍卖和挂牌。
1、协议出让:是指市、县人民政府国土资源行政主管部门代表国家作为出让方,与土地使用人按照平等、自愿、有偿的原则协商一致后,签订建设用地使用权出让合同的行为。
2、招标出让:是指市、县人民政府国土资源行政主管部门发布招标公告,邀请特定或者不特定的自然人、法人和其他组织参加国有建设用地使用权招标,根据投标结果确定国有建设用地使用权人的行为。
3、拍卖出让:是指出让发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。
4、挂牌出让:是指出让人发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在制定的土地交易场所挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果或者现场竞价结果确定国有土地使用权人的行为。以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。
24,834 位当前在线律师 立即咨询律师,3~15分钟获得解答!
立即咨询相关说法推荐
集体土地使用证新政策规定主要包含以下方面的内容:1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地的范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。2、...阅读全文>>
16318次播放2019-03-12
大家好,我是法律快车特邀嘉宾白旭飞律师。根据相关法律法规,国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等...阅读全文>>
32504次播放2018-10-30
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。但是对于集体土地使用证的年限,还未有具...阅读全文>>
6804次阅读2019-08-27
建设用地使用权可以买卖,但是需要按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。根据《城市房地产管理法》第八条土地使用权出让,是指国家将...阅读全文>>
10095次阅读2020-02-17
法律快车版权所有 2005-2024 粤ICP备18072297号 粤公网安备 44010602002223号 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-20100586