宅基地没土地怎么解决
导读:
身为乡村的朋友,家里都有一块国家分的宅基地用来建房,这也是农民比较大的一份财产了,每一个家庭的宅基地地址不一样,当然土地也会不同,那宅基地没土地怎么解决?更多关于宅基地没土地怎么解决的相关内容,请继续阅读以下由法律快车整理的内容。
到当地的国土局或土地所申报你的土地产权,提交相关的证明文件,请求予以登记注册。如果家庭有符合分户的,可以先申请分户,然后再申请另一块宅基地的使用权,这样才是合法的。
农村宅基地房产证需要提交的材料:
根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
承包方有权向乡镇政府,农业、林业行政主管部门投诉、举报,由其责令发包方限期改正。侵害土地承包经营权的,承担民事责任。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。(土地管理法第62条)
符合下列条件之一的农村村民可以申请宅基地:
(一)因子女结婚等原因,需要分家且缺少宅基地的;
(二)外来人口定居本村,成为集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三)因发生或者预防自然灾害,实施村庄和集镇规划以及公共实施和公益事业在乡(镇)镇、村庄需要拆除的;
农村居民申请宅基地,有下列情形之一的不予批准:
(一)未满十八岁的;
(二)原宅基地面积达到规定标准或者能够解决住户需求的;
(三)出售或者出租房屋的;
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引用法条
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