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核心内容:在本文中,法律快车的小编将为您介绍土地招标后土地证办理的手续,希望能对您有所帮助。
在挂牌公告规定的挂牌起始日,市局土地储备中心将挂牌宗地的位置、面积、用途、使用年期、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等,在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布。符合条件的竞买人填写报价单报价,出让人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得人。挂牌期间可根据竞买人竞价情况调整增价幅度。在挂牌期限内有两个或者两个以上的竞买人报价的,出价最高者为竞得人;报价相同的,先提交报价单者为竞得人,但报价低于底价者除外;在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于底价或均不符合其他条件的,挂牌不成交。在挂牌期限截止时仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价的,出让人应当对挂牌宗地进行现场竞价,出价最高者为竞得人。
挂牌摘牌共至少30个工作日(含政府土地公示期约20天),在挂牌前先缴纳挂牌保证金,具体数额按要求,一...
现在越来越多的年轻人选择自己购买房子,这样会比较有安全感,我们都知道,买了房子之后,需要办理房屋的土地证和房产证,这样才算拥有了房子的产权,为了让各类证书办理更加规范,国家现在实行了新的政策,要求两证合一,那么土地证和房产证合二为一了吗?下面法律快车小编为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。
一、土地证和房产证合二为一了吗有部分城市实施房产证与土地证合并颁发一张证,即不动产权证。产权人可以选择将自己的房产证换成不动产权证,但是不换的话,原来的房产证仍有效,不强制要求换证。
1、房产证是指购房者其通过交易,取得了该房屋的合法权,购房者是可以依法对所购房屋行使占有、使用、 以及处分权利。
2、土地证和房产证之间是有明显的区别的,房产证可证明房屋的所属权。只有土地使用证没有房产证的房子是不能进行交易的。土地使用证只能证明该土地的审批使用年限,而不能证明该土地上的房屋所属权。
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