建设用地规划许可证不办了吗
导读：
建筑用地规划许可证是一定要办的。《建设用地规划许可证》（ｌａｎｄ ｕｓｅ ｐｅｒｍｉｔ）是政府部门为完善保障城乡居民消防逃生进出安全、户距道路用地规划发展有序、绿化水电基础设施能够顺利开展，配套建设。结合公民的生产生活生存、商业居住生活等长期需要，按照《土地管理法》和《城乡规划法》，应合理地设置建设用地，指导公民按照《城乡总体规划》和个人生产生活居住等需要，到所在辖区居委会，申请填写《拟建项目规划许可证（原址、选址建房意见书）》后，经过消防、规划等部门受理审结同意，对社会基础建设、自然生态和他人的生产生活均无影响，可在规划区内或按照《城乡总体规划》建设，依法核发的法律凭证、准建手续。
调整施工许可审批范围，工程投资额在１００万元以下（含１００万元）或者建筑面积在５００平方米以下（含５００平方米）的房屋建筑工程和市政基础设施工程，可以不申请办理施工许可证。合并阶段办理上，对带方案出让土地项目、社会投资小型低风险工业类建筑工程项目，将建设许可阶段和施工许可阶段合并为一个阶段。
由自然资源和规划部门、住房城乡建设部门限时并行审批，分别开展设计方案审查、规划许可、施工许可审批工作。竣工验收阶段，推行联合验收制度，落实“一家牵头、一窗受理、并联审批、限时办结”工作机制，建立和完善建设工程现场联合验收管理制度，开展并联并行现场验收工作。
建筑工程施工许可证不一定要办。建筑工程施工许可证是１９９９年１２月１日办法的规定条例。是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，根据《中华人民共和国建筑法》，在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门（以下简称发证机关）申请领取施工许可证。工程投资额在３０万元以下或者建筑面积在３００平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
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引用法条
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