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如何办理规划许可证

法律快车官方整理更新时间： 2022-01-11 10:14:10 0人浏览

导读：

房屋租赁许可证的办理应当由租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等材料到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员对证件进行审查监证，签署初审意见；随后签署二审意见；租赁双方交纳规定税费后予以发放房屋租赁登记证。以下就是法律快车小编为您整理的如何办理规划许可证的相关内容。希望能为您提供帮助。

1.规划许可证怎么办理
2.房屋租赁许可证如何办理的
3.许可证如何办理

4.商品房预售许可证如何办理
5.开发商如何办理商品房预售许可证
6.建设用地规划许可证遗失怎么补办

7.建设工程规划许可证办理手续是怎样的
8.建筑工程施工许可证办理基本流程

1、
规划许可证怎么办理

任何证都有一个有效期，建设用地规划许可证也是如此，很多人对建设用地规划许可证的有效期不清楚，那么，建设用地规划许可证有效期是多久呢？我相信你一定会对此产生浓厚的兴趣。今天就带你详细了解有关于此的问题。下面，请看详细介绍。一、建设用地规划许可证有效期是多久《建设用地规划许可证》及附图，有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目，还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的，有效期与《国有土地使用证》相同。逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的，上述证件及附图自行失效。许可条件：(一)建设项目符合城乡规划;(二)以划拨方式供地的建设项目，取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建设项目用地的预审意见或其他相关文件;(三)以出让方式供地的建设项目，取得《国有土地使用权出让合同》;(四)取得发展改革等项目审批部门批准、核准、备案的建设项...

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2、
房屋租赁许可证如何办理的

办理房屋租赁许可证应由租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等材料到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员对证件进行审查监证，签署初审意见；随后签署二审意见；租赁双方交纳规定税费后予以发放房屋租赁登记证。法律依据：《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。

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3、
许可证如何办理

个体工商户如何办理烟草许可证？个体工商户申请办理烟草证首先需要符合有充分的资金，有独立的固定经营场所，并且须符合烟草零售点布局要求等办证条件要求，然后，准备好烟草证办证所需材料，提交到烟草专卖局等待审核，具体内容请看介绍：一、个体工商户如何办理烟草许可证（一）个体工商户办理烟草许可证的条件及材料要求1、申请烟草专卖零售许可证，应当具备下列条件：（1）有与经营烟草制品零售业务相适应的资金；（2）有与住所相独立的固定经营场所；（3）符合当地烟草制品零售点合理布局的要求；（4）国务院烟草专卖行政主管部门规定的其他条件。2、申请新办零售类许可证，应当提交下列材料：（1）烟草专卖许可证新办申请表；（2）个体工商户、法定代表人或企业负责人的身份证明；（3）房屋权属证明或房屋租赁协议；

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4、
商品房预售许可证如何办理

办理商品房预售许可证的流程是：地产开发企业在具备相关条件及持有相关完整的资料之后向房地产管理局市场管理处提交许可申请，工作人员进行初审，初审通过后送复审审批，经审查申请人的申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并通知申请人领取商品房预售许可证。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第八条商品房预售许可依下列程序办理：（一）受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；（二）审核。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责；（三）许可。经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》；（四）公示。房地产管理部门作出的准予商品房预售许...

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5、
开发商如何办理商品房预售许可证

一、办理商品房预售许可证应提交的材料
1．办理商品房预售许可证申请表
2．企业法人营业执照
3．开发企业资质等级证书
4．国有土地使用证；经济适用住房项目提交《北京市城镇建设用地批准书》
5．已交清全部出让金证明(国有土地使用权出让或转让合同及地价款交纳情况核实函)；经济适用住房项目提交市物价局、市建委关于经济适用住房销售价格的批准文件
6．市或区(县)规划管理部门核发的建设工程规划许可证及附件、附总平面图
7．市或区(县)建设管理部门核发的建设工程施工许可证
8．工程施工合同(复印第一部分)
9．房地产开发企业开户银行出具的按申请预售的商品房计算，投入开发建设资金达到投资总额25％以上的证明材料
10．商品房预售方案
11．预售商品房的分层平面图
12．属于绿化隔离地区内的项目提供市绿化管理部门认可机构出具的确认商品房范围的证明文件
二、办理商品房预售许可证的流程
1．登录北京市房地...

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6、
建设用地规划许可证遗失怎么补办

遗失建设用地规划许可证应当及时向原发证机关申请补办。申请补办时应当根据不同地区不同主管部门的要求提供申请材料，一般包括申请补办资质证书的申请书，《建设工程企业资质证书变更审核表》及电子文档，全国性建筑行业报刊或省级以上（含省级）综合类报刊上刊登遗失作废的声明等。法律依据：《城乡规划法》第三十七条　在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

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7、
建设工程规划许可证办理手续是怎样的

　　在我国建设工程规划许可证需要办理规划验收、消防设计审核、消防验收、施工许可证、发布施工招标公告等诸多种类的手续。更多关于建设工程规划许可证办理手续是怎样的相关知识，接下来法律快车小编就为您来解答这个疑惑。
　　一、建设工程规划许可证办理手续是怎样的
　　规划许可证的审批过程是施工图阶段的总平面图的审核过程，明确了外檐材料及颜色、楼层高度、绿化率、容积率、建筑面积、规划停车位数量等等多项规划指标，是规划指标的最终版本，在后续建设过程中，满足报规的指标方可进行规划验收以及竣工验收。超建、扩建、新建等如未报规，则属于违章建筑。
　　需取得建设工程规划许可证方可办理的手续有：规划验收、消防设计审核、消防验收、施工许可证、发布施工招标公告、竣工验收备案等等。
　　根据个人办理经验，建设工程规划许可证分类：桩基部位证、工程规划许可证、工程规划许可证（维修）。这里主要解释一下桩基部位证：桩基部位证是规划部门...

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8、
建筑工程施工许可证办理基本流程

　　办理流程:
　　一、申请人提出申请
　　二、需提交的资料
　　1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)
　　2、立项批文和投资许可证
　　3、土地使用权证和建设工程用地许可证
　　4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件)
　　5、建设工程规划许可证
　　;6、中标通知书或洽谈确认单
　　7、建设工程承包合同副本(原件)
　　8、资金证明(原件)
　　;9、质量监督委托书
　　10、建设工程开工安全生产条件备案表
　　11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况
　　12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件
　　;13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册)
　　14、项目经理证及项目经理手册、联系电话
　　15、图纸审查批...

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