营业税税收筹划的基础辅导――营业税的的纳税人
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一、工资、薪金所得：适用超额累进税率，税率为5%至45%；二、个体工商户的生产、经营所得：适用5%至35%的超额累进税率
所得税税收筹划说明了税收筹划的前提条件是必须符合国家法律及税收法规；税收筹划的方向应当符合税收政策法规的导向；税收筹划的发生必须是在生产经营和投资理财活动之前；
现在部分投资者看中一个炒房带来的经济效益，投资房屋等其价值升高后出售，又是也会出租房屋获得价值，这其中就会产生税收的问题，有营业税和个人所得税等。那么房屋租赁营
合同类型不同，印花税税率也是不一样的。例如：1、购销合同，包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂等合同，按购销金额
企业所得税的纳税人包括各类企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位和从事经营活动的其他组织。个人独资企业、合伙企业不属于企业所得税纳税义务人。那么，企业所得税纳
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中，市区的税率为7%，县城和镇的税率为5%，纳税人不在市，县城或县属镇的税率为1%。
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
店面房要纳税。对于自用的店面房，通常按照房屋的计税余值计算房产税；对于出租的店面房，通常按照租金收入计算房产税，从租计征的法定税率是12%。
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租金发票的税率是：有形动产租赁税率17%，不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁，增值税税率是11%，小规模纳税人按照5%征收率征收增值税，个人出租住房减
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
