拍卖行拍卖房地产应如何征收营业税
导读:
问:拍卖行拍卖房地产应如何征收营业税?
答:关于拍卖行拍卖房地产征税问题,省地方税务局粤地税函[1996]215号文规定如下:
①对人民法院在执行案件中,委托拍卖机构拍卖债务人的房地产用以偿还债务的征税问题,根据现行营业税暂行条例规定,拍卖机构受法院委托拍卖债务人的房地产用以偿还债务属销售不动产行为,纳税人是被拍卖的不动产所有人(债务人)。因此,对拍卖成交额应按“销售不动产”税目依5%税率计征营业税。
②对行政执法机关或者司法机关委托拍卖机构拍卖罚没的房地产收入,若如数上缴财政的,在国家税务总局未明确之前,暂不征收营业税。
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