房产公司转让施工项目取得的收入是否缴纳营业税
导读:
某省一房地产开发公司近期将一个尚没有进行施工的宿舍楼项目转让给某建筑施工单位,收取转让款2000万元。就取得这笔项目转让收入是否需要缴纳营业税?
根据财政部、国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)的规定,单位和个人转让在建项目时,不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续,其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为。转让已完成土地前期开发或者正在进行土地前期开发,但尚未进入施工阶段的在建项目,按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。依照上述规定,该房地产开发公司应该就所取得的2000万元项目转让收入缴纳营业税
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