产权证印花税怎么算
导读：
房产证要办理所有人变更的手续，可以是房产赠予、房产交易等情况，是需要对申请人征收税费的，其中就包括印花税，只有缴纳了税费才能顺利的办理房产证，不过有网友对印花税不太清楚，那么产权证印花税怎么算？下面法律快车小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。
房产证办下来了必须要交印花税。
房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。
印花税的税率两种，第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%。
第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。
1、印花税的计税依据：
（1）合同或具有合同性质的凭证，以凭证所载金额作为计税依据。
（2）营业账簿中记载资金的账簿，以＂实收资本＂与＂资本公积＂两项的合计金额为其计税依据。
（3）不记载金额的房屋产权证、工商营业执照、专利证等权利许可证照，以及企业的日记账簿和各种明细分类账簿等辅助性账簿，以凭证或账簿的件数作为计税依据。
2、印花税应纳税额的计算
（1）实行比例税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为：
应纳税额＝应税凭证计税金额×比例税率
（2）实行定额税率的凭证，印花税应纳税额的计算公式为：
应纳税额＝应税凭证件数×定额税率
（3）营业账簿中记载资金的账簿，印花税应纳税额的计算公式为：
应纳税额＝（实收资本＋资本公积）×5
其他账簿按件贴花，每件5元。
1、印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
2、除了下列的几种合同，其他合同都需要缴纳印花税：
（1）旅游合同。
（2）金融机构与微型或者小型企业签订的借款合同。
（3）法律法规会计审计等方面的咨询所立的合同。
（4）工程监理合同。
（5）培训合同。
（6）股权投资协议。
（7）人身意外伤害保险合同。
（8）代理记账合同。
（9）演出合同。
（10）劳务合同和招聘合同。
以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“产权证印花税怎么算”等相关法律知识。综上所述，印花税的税率两种，第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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