继承房产交什么税
导读：
在我国大多数的遗产分割中，房产都是其中会有的一项财产，因此在进行完房产的继承流程后，相关的继承人就需要前往相关的房产管理部门，进行相关产权的变更的手续，那么今天就跟法律快车小编一起来看看继承房产交什么税以及相关问题的解答是怎样的吧！
1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用：根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。
(1)个人无偿赠与不动产的，需缴纳全额契税(目前税率3%)，房屋赠与在多数情况下要缴纳个人所得税20%，但赠与直系亲属、抚养人或赡养人、房屋遗产依法继承人三种情况免交个人所得税。
(2)个人通过遗嘱、法定继承不动产的，缴纳契税有两种情况。对于《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属的，不用缴纳契税。对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。此外，还需收取产权登记费按件收取。
1、受赠者5年内再次转让房产的，交全额5.55%的营业税。计征营业税的时间分两种情况：
(1)对于继承、遗嘱、离婚、赡养、直系亲属赠与方式取得的住房，时间从赠与人取得房产时间起计算；
(2)对于其他无偿受赠方式取得的住房，从受赠行为后新产证(交完契税凭证)上注明的时间为准。
2、受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%。应纳税所得额=房产转让收入额-房产原值-合理费用。其中：合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。
看到这里，法律快车小编相信你也了解了相关的知识内容了，因此在进行产权变更的手续时，那么对于其中所涉及到的相关税款缴纳的时候，就需要及时的处理好相关的税款，好了以上就是继承房产交什么税的相关内容，如果你还有疑问，可以咨询我们的律师。
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引用法条
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