承租集体土地如何缴纳土地使用税
导读：
问题：我公司新成立，租赁一块集体土地用于建造公园，现在尚属筹建期间，土地使有税应该由出租方还是承租方缴纳？为什么？
答复：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令[1988]第17号)第二条 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
根据《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]第015号)三、关于征税范围的解释 城市的征税范围为市区和郊区。县城的征税范围为县人民政府所在的城镇。建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。
根据《财政部 国家税务总局关于集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]56号)在城镇土地使用税征税范围内实际使用应税集体所有建设用地、但未办理土地使用权流转手续的，由实际使用集体土地的单位和个人按规定缴纳城镇土地使用税。
如果您公司租赁的集体土地属于城镇土地使用税的征税范围的，应当由实际使用集体土地的单位(您公司)按规定缴纳城镇土地使用税。如您单位建造的是公园，可以在公园建成后到主管税务机关申请减免城镇土地使用税。
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