个人出售住房是否要缴纳土地增值税
导读：
咨询内容：个人出售住房是否要缴纳土地增值税？
回复内容：《层转<财政部 国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知>的通知》（锡地税发[2007]147号） 规定：
对居民个人拥有的普通住宅（符合下列条件的），在其转让时暂免征收土地增值税。
根据锡政办发[2005]72号文件规定：我市普通住宅原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上（含1.0），单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米），实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下（含1.44倍）。
对个人转让非普通住宅，经向主管税务机关申报核准，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税；居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税。
个人转让非普通住宅应征税的，既没有评估价格，又不能提供购房发票的，按转让收入的1.5%计征土地增值税。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
个人销售住房涉及到营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、印花税和个人所得税。（一）营业税方面，根据国税发［2006］74号《关于加强住房营业税征收管理有关问题
个人转让住房主要涉及营业税、个人所得税：营业税一、自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税。——《财政部、国家税务总局关
【问题】1、财税[2008]137号文件三、对个人销售住房暂免征收土地增值税。规定是否仅适用于普通住房？2、对住宅类型的判定标准应如何确定？是否以产权主管部门登
咨询内容：个人出售住房是否要缴纳土地增值税？回复内容：《层转财政部国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知的通知》（锡地税发[2007]147号）规定：对居民个
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
