对于取得房屋买卖、租赁方面的所得如何确认纳税义务人
导读：
对于这一问题，要区分两种情形：凡年度终了后，已缴纳税款的，谁缴纳税款，谁就是所得人，谁就是纳税人；凡年度终了后，已进行房屋出租或完成房屋转让交易，而尚未缴纳税款的，以房产证上的财产所有人确认为房屋买卖、租赁所得的取得者、纳税义务人。对于其他特殊情况，由各级地税机关根据相关税收政策规定予以确认。
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