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缴了耕地占用税还要缴土地使用税吗?

法律快车官方整理 更新时间: 2019-09-24 18:48:51 人浏览

导读:

缴了耕地占用税还要缴土地使用税吗?中国税务报:我是一个农民。在县城道路开发中,我的一块承包地临近了一条大街,我就打算开发成一家餐饮中心,按规定缴纳了耕地占用税,并于一年后建成,但还未投入使用。前几天,税务局干部找到我说让缴纳土地使用税,我说这块地
缴了耕地占用税还要缴土地使用税吗?
  中国税务报:
  我是一个农民。在县城道路开发中,我的一块承包地临近了一条大街,我就打算开发成一家餐饮中心,按规定缴纳了耕地占用税,并于一年后建成,但还未投入使用。前几天,税务局干部找到我说让缴纳土地使用税,我说这块地已经缴过税了,况且饭店还未开张,怎么就又要缴税呢?请问缴纳了耕地占用税还要缴纳土地使用税吗?我是不是缴了两道税。
  河北省元氏县槐阳镇一农民

  答:根据《城镇土地使用税暂行条例》第9条第1项的规定:征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税。所以在一定条件下缴纳了耕地占用税后还要缴纳土地使用税。可见税务人员的做法是对的。其实,这两个税种不属于一个范畴。土地使用税属于工商税,而耕地占用税属于农业税的范畴。二者都是为了更好地保护土地资源,促进土地的合理开发利用。但二者又有区别,耕地占用税实行一次性课征,纳税人在完税后的使用、转让和继承过程中,不再缴纳。而土地使用税按年计算,可于上半年3月份和下半年9月份两次缴纳。 

  《中国税务报》2004.06.22 姚聚奎,郑素莉

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