税费优惠取消
导读：
据市财政局文件，自2008年12月31日起至2009年12月31日止，我市对购买住房实行契税补贴。具体而言，个人首次购买90平方米及以下普通住房，按规定缴纳的契税给予全额补贴;个人首次购买90平米以上普通住房，按规定缴纳契税给予50%的补贴。
目前，我市普通住房的契税征收标准为房屋总价的1.5%，普通住宅与非普通住宅的面积分界线是140平方米。也就是说，现在如果能够在市六区的房产管理部门打出一张首次购房证明，且是在今年内买房，购房者就能省下房屋总价的1.5%(买的房子面积为90平方米及以下)或0.75%(买的房子面积大于90平方米且小于140平方米)的契税。
事实上，市民在2008年12月31日至2009年12月31日这个时间段内购房，能够享受的住房交易税费优惠政策还不止契税补贴一项。
营业税：据市财政局文件，从2009年1月1日起，我市减免二手房交易营业税。
印花税：我市对个人销售或购买住房暂免收印花税。
土地增值税：我市对个人销售住房暂免收土地增值税。
个人所得税：自2008年12月31日起至2009年12月31日止，个人将超过2年(含2年)的普通住房转让的，缴纳的个人所得税按40%补贴。原先该项税收一般按房屋总价的1%征收，且购房不足5年的均须缴纳。现在则便为购房不足2年的还须全额缴纳，而购房2年到5年内的只要缴纳房屋总价的0.6%。另外，对出售自住住房并在售房前后一年内新购房的纳税人，不再收取个人所得税纳税保证金。
行政事业(服务)性收费：自2008年12月31日起至2009年12月31日止，我市暂停收取普通住房交易个人缴纳的房屋所有权登记费、住房交易手续费和房屋所有权证工本费3项行政事业(服务)性收费。
如果上述优惠到年底终止，那么买卖双方都将按照调整前的政策缴纳税费。
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