新房契税需要什么材料
导读：
不管是买新房还是买二手房我们都是需要交税的。税务的类别有很多种，，我们要注意相关的规定。新房契税需要什么材料？接下来，法律快车小编来为大家详细解答这个问题，希望大家在看完下面的内容后，能够了解关于房产方面的税务知识。
市地税局答复：如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
契税是以在中国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受者征收的一种财产税。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》（下文简称《条例》）于1997年10月１日起施行，条例规定：“在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。”
购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
转移土地、房屋权属是指下列行为：
（１）国有土地使用权出让；
（２）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换（不包括农村集体土地承包经营权的转移）；
（３）房屋买卖；
（４）房屋赠与；
（５）房屋交换（指房屋所有者之间相互交换房屋的行为）。
契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
以上就是法律快车小编为大家整理的有关新房契税需要什么材料的相关法律问题。总而言之，新房契税办理需要到房管部门填写相关的材料。若大家还有其他法律问题想要了解的话，欢迎咨询法律快车律师，为您提供最专业的解答。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
引用法条
拓展阅读
相关知识推荐
在我国，经济比较发达的国家，那么2022年新房契税什么时候交你又了解多少呢？你又是否知道应该什么时间交呢？那么接下来，法律快车小编为您带来了关于2022年新房契
在我国，经济比较发达的国家，那么2018年房产契税新政策房产契税如何计算你又了解多少呢？你又是否知道应该如何计算的呢？那么接下来，法律快车小编为您带来了关于20
请问购买首套住房需按百分之几缴税？如果是二套房呢？按照《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税〔201
按政府指导价交契税如下：90平方以下契税为1%；90平方~144平方以下契税为1.5%；144平方及以上契税为3%；房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
车辆购置税优惠政策有：一是惠及范围“再扩大”，能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升；二是政策发力“更应时”，符合条件的乘用车均可享受减征政策
