石家庄：全家只买一套房可享受契税优惠
导读：
从本周开始，石家庄市居民个人购买家庭唯一一套住房时，都必须先填写一份《家庭唯一住房诚信保证书》才能享受到购房契税优惠。据悉，这也是石市首份制式的唯一住房诚信保证书。
昨日，记者在石家庄房地产交易市场看到，《家庭唯一住房诚信保证书》总共一页，正文内容为：“本人现购住房为家庭(包括本人、配偶以及未成年子女)唯一住房，如有虚假，愿意承担相应法律责任”。还附有本人、配偶及未成年子女的姓名、身份证号等。落款是诚信保证人签字。
“无论所购是商品住房还是二手住房，如果是唯一住房，都必须先填写《家庭唯一住房诚信保证书》”。石家庄市地税部门相关人士介绍，填写《家庭唯一住房诚信保证书》是根据去年国家财政部出台的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》推出的。《通知》规定，对个人购买普通住房，无论所购是新建商品住房还是二手住房，只要该套住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。该人士透露，自从《通知》出台后，居民个人在购房时就需要填写是否家庭唯一住房。不过由于当时尚无制式的保证书，购房者都是在纳税申报表上设的专门一栏中进行填写。现在我市推行制式的《家庭唯一住房诚信保证书》后，比原来更为规范了。
“对于纳税人提交虚假保证书、骗取税收优惠的，将严格按照相关法律法规进行处罚”。针对有读者提出的假如购房人并非唯一一套住房，却又虚假填写《家庭唯一住房诚信保证书》，是否要承担相应责任的疑问，税务部门相关人士说，一旦查处到这种弄虚作假的行为，税务部门将会根据《中华人民共和国税收征收管理法》相关规定，以“偷漏税”行为对偷漏税者进行处罚，最高可被处以偷漏税额5倍论处。(记者 陈霞)
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