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为享受首套房优惠 合肥有人假离婚

法律快车官方整理 更新时间: 2020-02-24 21:43:02 人浏览

导读:

为享受首套房优惠合肥有人假离婚在各大银行纷纷上调首套房贷款利率之时,不少有购房意愿的市民都希望能搭上七折优惠的末班车。记者在采访中却发现,为了享受首套房贷款利率优惠,一些市民竟通
为享受首套房优惠 合肥有人假离婚   在各大银行纷纷上调首套房贷款利率之时,不少有购房意愿的市民都希望能搭上七折优惠的末班车。记者在采访中却发现,为了享受首套房贷款利率优惠,一些市民竟通过办假离婚、或是干脆直接离婚再复婚的手段来享受首套房贷优惠。   只为享受首套房优惠   市民贺先生最近在购房时,发现了一个令他惊讶的现象。据贺先生介绍,他之前在外地已有一套房子,今年到合肥工作后,打算再购买一套住房,为了享受到首套房优惠,打算以女友的名义购买。但在购房时,售楼处工作人员却告诉他,其实现在即使是已婚的夫妻双方,再购房有的还是能享受到首套房优惠政策,办理假离婚证就是其中的一个办法。据记者了解,一些售楼人员为了销售更多的房子,对于办假证享受首套房贷款利率,也睁一只眼闭一只眼,或干脆就帮着一起蒙混过关。   审查严格难防钻空子者   昨天上午,记者就此采访了相关商业银行。合肥科技农村商业银行贷款办理工作人员告诉记者,由于银行对个人贷款审查较为严格,目前该银行尚未碰到过这种情况。但这位工作人员也表示,为了享受首套房优惠利率,一些夫妻干脆直接离婚,等到贷款办理后,两人再复婚。   当记者问道对此银行是否有应对之策时,这位工作人员表示,离婚是个人行为,银行无法对其进行干预,难免会让一些人钻了空子。   此外,还存在另一种情况,即一个客户同时购买几套住房,贷款分别在几家银行办理,由于各个银行都是同时办理贷款,这样有的客户便轻而易举地享受到首套房的优惠利率。   据银行个贷工作人员称,按照目前的政策,二套房首付不得低于四成、利率1.1倍。即使现在按首套房贷款利率8.5折来算,若贷款30万元分20年等额本息还款,每月仍比二套房少还款250多元,若按7折算,则每月要省400元,省下的利息近10万元。   对这种假离婚申请首套房贷款利率优惠,这种做法无形中增加了银行的风险,银行一旦发现,可以以合同无效来保护自身利益。如果达到一定数额,除构成民事责任外,还有可能会追究其侵占财产的刑事责任。同时,针对申请贷款真离婚,梁克秀认为,这种行为尚难以鉴别,约束较难,但夫妻双方也会因此承担较大的风险。如离婚时需办理财产分割,若一方借机不再复婚,另一方利益必然受损。

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